、保证人身份证、户口本原件及复印件 2、公有房屋租赁证明原件及复印件 3、原承租人死亡证明或户籍迁出证明原件及复印件 4、亲属关系证明表原件（到公证处索取 父母不是同户籍的，提交子女、父母关系公证书。” 所需材料：1、承租人及其子女、父母身份证、户口本原件及复印件 2、公有房屋租赁证明原件及复印件 3 ...
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的合同而产生的。优先购买权只能属于特定人享有，具有一定的专属性。当然，承租人并不能在任何情况下都可行使优先购买权，只有在特定法律事实出现，即出租人 丽之间的买卖合同无效。根据国务院《城市私有房屋管理条例》第11条的规定，尊重承租人优先购买权是出租人必须负有的法律义务。如果出租人未履行该义务而将房屋卖给 ...
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宇宙公司在物料供应期间已经将“C”轮光船租赁给他人。在光船租赁期间，由承租人对船舶实施占有、使用和营运，出租人对船舶并不具有控制权，接受物料供应的不应当是 不具有船舶优先权船舶优先权是指海事请求人依照法律规定，向船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出海事请求，对产生该海事请求的船舶具有优先受偿的权利。 ...
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视为对该转让行为的默认，应认定该转让行为有效。转让行为发生法律效力后，原承租人滕某某即退出租赁关系，而由受让人房某某取代其位置，成为新的租赁合同关系中 这种情形。其特点在于租赁物的转租并不改变租赁合同关系的双方主体及其权利义务内容，承租人依然依合同约定对出租人负责；但因租赁物的转租又增加了一层或一个新 ...
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终字第442号航次租船合同欠款纠纷案解决以下问题：第一、航次租船合同载明承租人提供安全港口、安全泊位条款的，因航道水深限制不能满足船舶满载吃水而造成亏 承租人应提供相等数量的货物，否则构成亏舱；后一条款是安全港口条款，是承租人负有提供安全航道和泊位的义务，保证船舶能安全装载19000吨货物后仍保持船舶 ...
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终字第442号航次租船合同欠款纠纷案解决以下问题：第一、航次租船合同载明承租人提供安全港口、安全泊位条款的，因航道水深限制不能满足船舶满载吃水而造成亏 承租人应提供相等数量的货物，否则构成亏舱；后一条款是安全港口条款，是承租人负有提供安全航道和泊位的义务，保证船舶能安全装载19000吨货物后仍保持船舶 ...
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应视为对该转让行为的默认，应认定该转让行为有效。转让行为发生法律效力后，原承租人滕志杰即退出租赁关系，而由受让人房银峰取代其位置，成为新的租赁合同 这种情形。其特点在于租赁物的转租并不改变租赁合同关系的双方主体及其权利义务内容，承租人依然依合同约定对出租人负责；但因租赁物的转租又增加了一层或一个新的 ...
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、李某丽认可《协议书》，李某君、卞某认为该《协议书》仅为了办理变更承租人手续，且系其醉酒时所签。 2017年12月28日，李某君与H公司 租金分配，各分得5万元。 2020年8月27日，李某君以其名义出租，与承租人签订《房屋租赁合同》，月租金15600元，截至2021年3月11日已收取46800元。 ...
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个或2个安全港; 租船合同第二部分的部分规定，其中第9款为： 9.承租人并不因此保证任何港口、泊位、码头、锚地和/或其他船舶可能被要求装载或卸货的 改至高潮38英尺，中潮36英尺，低潮34英尺。1997年3月5日，承租人更改了对船舶的航行指令，指令船舶开至LaSalina港执行装载任务：装载最少72, ...
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乙原系夫妻，双方于2014年登记结婚，于2016年经法院调解离婚。系争房屋为公房，承租人系赵甲。征收之前，系争房屋内有吴xx、赵乙、钱某三人户籍，吴 、 吴xx、赵乙共同支付钱某征收货币补偿款50万元。事实和理由: 系争房屋为公房，承租人系赵甲，有钱某、吴xx、赵乙三人 户籍，赵甲与吴xx系夫妻，赵乙 ...
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