，湖北华廷律师事务所律师。原告张三诉被告甲公司（以下简称甲公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，适用简易程序，被告甲公司提出管辖异议，本院依法驳回 。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。原、被告双方之间X年X月X日签订的房屋租赁合同是双方真实意思表示，本院 ...
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合同主体资格并同意该格式条款的当事人.均可以即时与要约方签订合同。 第二，格式条款是合同一方当事人，即占有优势的一方当事人，事先拟定好的，并且往往都 合同当事人双方在地位上并不具有明显的优劣之分，同时关于加速折旧费部分，汽车承租人与出租人之间是可以协商的，并且关于加速折旧费的比例也是有所不同的，根据 ...
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的价值，还是实际骗取的数额？三是如果是诈骗车辆，承租人给付的租金是否计入诈骗数额？ 1、关于本案的定性 合同诈骗罪从诈骗罪中分离而来，两者的根本区别在于， 某又采用欺骗手段，虚构身份，使被害人陈某相信其有车辆的处分权，与其签订抵押合同，骗取借款的欺骗行为，将车辆进行抵押处分且逃匿，前后两次行为依照《 ...
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由马某腾出诉争之房。 二审法院经审理，查明赵某与马某曾于80年代初签订房屋租赁契约，租赁期限未定。后马某一直于该房内居住，现在该房内居住人系马某 的基本原则，未定期限的合同，双方均有权随时提出解除，只需给对方留出必要的准备期限即可，一旦产权人提出解除租赁关系，亦应准许，但应给承租人搬迁腾房必要的时间。 ...
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不能按约履行付款义务。 租赁期间，基于被告违约，依据融资租赁有限公司与原告签订的补充协议约定，原告为被告的债务履行提供了连带责任保证并实际代被告 租金为39391元(租金会随着央行利率变动而变化)，购买选择权价格为790元。2.承租人逾期产生的迟延损害金将按照合同第25条约定的费率年利率18%计算，3 ...
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的，由合同约定的交费人支付采暖费。未签订合同的，由房屋所有权人或者承租政府规定租金标准公有住房的承租人按照规定支付采暖费。采暖费由用户所在单位负担的，单位应当负担。”结合本案，刘女士所在单位并未与供热单位签订供暖合同，那么依据该办法，2010年11月15日至2013年3月15日的供暖费应 ...
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亦应当无效或解除。由于出租人与次承租人之间并不存在直接的合同关系，根据合同相对性原则，出租人不能直接向次承租人主张租金，但是在合同无效或者解除的情况下，次 10年，年租金20万元，每年3月由张某将当年租金支付给房地产置业公司。合同签订后，张某按约支付当年租金，并办理了营业执照开始经营酒店。2007年2 ...
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）第三人李某某------次承租人（实际占有人）原告上海某某有限公司诉称，2012年4月1日，原告与被告签订一份房屋租赁合同，原告将位于南彰镇政府 原、被告及第三人陈述、上海某某有限公司兰房字第00003857号房屋所有权证、租赁合同、询问笔录、现场勘验照片及庭审笔录在卷佐证，足以认定。本院认为，原告 ...
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系原告所有。2010年3月17日，被告从他人手中转接租赁诉争店面，为此原、被告签订租赁合同一份，约定：原告将南昌市西上渝亭1 8号店面转租被告使用，租期从 认为：被告是2010年3月17日才转租诉争店面，认可了原承租人的租赁期限及租金，接受了原租赁合同的全部条款，原、被告也补签了一份原承租期限及租金的 ...
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系原告所有。2010年3月17日，被告从他人手中转接租赁诉争店面，为此原、被告签订租赁合同一份，约定：原告将南昌市西上渝亭1 8号店面转租被告使用，租期从 认为：被告是2010年3月17日才转租诉争店面，认可了原承租人的租赁期限及租金，接受了原租赁合同的全部条款，原、被告也补签了一份原承租期限及租金的 ...
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