抵押担保借款合同 -案例分析搜索

审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（初稿）及说明

买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定。第二十条二手房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立二手房担保的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。该条主要解决双方约定以抵押贷款方式付款，未能订立抵押借款合同导致房屋买卖合同不能继续履行时，当事人请求解除合同 ...

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确认房屋买卖合同效力的民事判决书（名为买卖实为投资担保）

时间是2013年10月，具体日期是出具借条时的对应日，将应付利息写在借款本金之内。原告刘XXX矢口否认，认为转让房屋与经营煤炭生意没有关系，拒绝提供被告、收条与结婚证、户口簿、是孙XXX为了保证偿还做煤炭生意的投资款提供抵押担保，转让合同是在刘XXX的胁迫下办理的，没有提供相关证据。原告刘XXX围绕 ...

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深圳二手房买卖律师-深圳中院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（初

买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定。第二十条二手房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立二手房担保的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。该条主要解决双方约定以抵押贷款方式付款，未能订立抵押借款合同导致房屋买卖合同不能继续履行时，当事人请求解除合同 ...

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独立担保条款的法律效力应如何确定？

承担责任的担保。在本案例中，假如甲乙企业之间的借款合同无效，若此时债务人乙企业有应当履行的债务，若甲乙丙在担保合同中确定因甲乙签订的合同因无效乙零三条第二款规定：最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。也即，最高额抵押权并不是从属于其中的某一个债权的．如果某 ...

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独立担保条款的效力认定

承担责任的担保。在本案例中，假如甲乙企业之间的借款合同无效，若此时债务人乙企业有应当履行的债务，若甲乙丙在担保合同中确定因甲乙签订的合同因无效乙零三条第二款规定：最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。也即，最高额抵押权并不是从属于其中的某一个债权的。如果某 ...

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保证人偿还借款后有权追偿原借款人

货款。所以被告和第三方信用社形成了以原告未担保人的借款合同关系。其中的法律关系就如上分析。本来买卖合同因担保合同的发生，债权债务已经灭失。但是被突然方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。第三条担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实 ...

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物权法实施后将债务人的房屋抵押未必就保险

有不少人认为有房产做抵押担保，钱借出去就等于上了保险。殊不知，用来抵押的房产如果没有登记还是不保险。江苏省姜堰市的徐老板就差点儿吃了大亏，幸亏坐不住了，赶紧找律师咨询，律师的答复让徐老板吓了一身冷汗。律师说，按照《担保法》的规定，不动产抵押合同自登记之日起才生效，也就是说你没登记，抵押合同则无效； ...

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物权法实施后将债务人的房屋抵押未必就保险

有不少人认为有房产做抵押担保，钱借出去就等于上了保险。殊不知，用来抵押的房产如果没有登记还是不保险。江苏省姜堰市的徐老板就差点儿吃了大亏，幸亏坐不住了，赶紧找律师咨询，律师的答复让徐老板吓了一身冷汗。律师说，按照《担保法》的规定，不动产抵押合同自登记之日起才生效，也就是说你没登记，抵押合同则无效； ...

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离婚协议财产约定排除强制执行-执行异议之诉

排除执行的，人民法院应予支持：(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产；(三)已支付全部价款，或者已预告登记和预抵押登记，权利人为中国农业银行股份有限公司盘锦辽河支行，义务人为许海波；结合一审中提供的房屋买卖合同、发票、担保借款合同、离婚协议等 ...

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一套房屋约定两种价格如何认定阴阳合同效力

规避国家税费，原、被告口头约定，被告应支付原告购房款33.5万元。但在正式合同中约定25.5万元以规避税费。双方达成共识后，2005年3月12日签订了区支行签订了《个人住房公积金借款合同》及《个人住房抵押合同》，向银行借款9.7万元，借期10年，同时将房屋作为抵押物担保还款。截至2006年10月底， ...

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