的买卖合同关系，势必会是一方利息受损。因为购房者除过首付款的部分剩余购房款是用所购房屋抵押在银行抵押贷款，如果解除购房者和开发商之间的买卖合同，退还购房者全部购房款，若购房者不归还银行贷款，银行只能行使其对房屋的抵押权，如此开发商的定然不会同意。因此在处理按揭买房退房纠纷的 ...
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，发现几个问题，其一，小陈朋友用于抵押的房屋是经济适用房;第二，小陈朋友的经济适用房在银行办理了贷款手续，借款尚未偿还完毕;第三，借款合同约定 且借款行为和事实已实际产生，则针对借款部分的约定有效; 其次，借款合同中针对抵押部分的约定无效，没有法律效力。 律师提醒： 第一，经济适用房性质特殊，根据现行 ...
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甲方同意将涉案房屋以总价三十二万元整出售给乙方，乙方需代甲方将该房在银行抵押贷款余款一次性还清，金额贰拾万元，乙方在甲方协助下办理完房屋转让手续后，支付 ，约定回购条款，房屋实际成交价远低于市场价等情形，均说明姜某某与袁铮是借贷抵押关系而非买卖关系。牛某某为了继续住在唯一的居所中，才被迫与姜某某签订了 ...
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，首付款为人民币40万元，剩余房款买受人张晶向公积金管理中心办理房屋按揭抵押贷款手续；双方同意自合同签订之日至乙方获得公积金批贷10日内，双方 办理完毕。张晶在2013年7月向中央国家机关住房资金管理中心申请住房公积金贷款，直到2013年2013年9月29日，中央国家机关住房资金管理中心做出住房公积金 ...
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。按合同法规定，这两份买卖合同均应当被确认无效。法官提醒，如今法院虽已判决买卖合同无效，但房屋的抵押贷款尚未还清，如果行骗者“姚姚”等人欠缺赔付能力，张先生与两位买家后续必将就贷款由谁承担的问题陷入法律纠纷。虚假买卖房屋存在巨大风险，切勿为贪图小利而上了大当。【法 ...
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：李某与王某系朋友关系。因李某存在银行信用不良记录，购房时无法办理银行抵押贷款。2009年8月份，经双方协商同意，李某以王某名义购买住房一套并办理 、房屋交付、居住、使用情况综合分析确定房屋归属。本案中，李某因不符合办理银行贷款的条件，借用王某的名义购买房屋并登记房屋产权，购房款实际由李某支付，房屋也 ...
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购房，婚后取得房产证，婚后共同还贷的，已经还清的夫妻一方婚前付首付，通过抵押贷款购房，婚后取得房产证，婚后共同还贷的，尚未还清的夫妻一方婚前付首付， 的名字的婚后双方出资购买的房屋，房产证上写双方的名字的婚后双方出资购买的房屋，贷款尚未还清的婚后双方出资购买的房屋，房款已经付清的（包括一次性付款与贷款 ...
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，具体事项由具体业务合同约定；信博公司提供房地产作为抵押；其有权要求银行按协议规定的条件提供授信额度内贷款或其他授信，有权按协议约定使用授信额度 合同本身也具备契约特征，故仍应以合同标准予以审查。如银行无正当理由拒绝订立贷款合同的，相应法律后果应由银行方承担。 具体责任承担方式。当事人基于预约而产生的 ...
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月13日交纳首付款200000元，5月31日交纳93499元，余款520000元通过银行贷款取得。我单方在合同上签字后，开发商让我交纳了20万元首付款和407 在建工程已经在2002年10月24日被开发商抵押给中国工商银行XX支行，迟迟不能做预售登记，因此无法办理贷款。基于此种情形，我于2003年4月 ...
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合法方式取得的土地使用权连同在建工程已形成的资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。按照相关规定，开发企业销售已设定在建工程抵押 ，此类问题引发的纠纷呈上升趋势。 在此提示购房人注意拟购商品房是否设定在建工程抵押，一是购房欲购房屋的楼盘表，查阅欲购商品房是否已设定在建工程抵押 ...
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