经过一定的程序抵押权人才能够实现其抵押权。房地产抵押权实现的具体步骤如下：(1)协商。债务履行期届满后，抵押权人应当就抵押物的处分问题与抵押人进行协商。经过协商能够 ，抵押权实现后，租赁关系应解除，但是当事人另有约定的除外。本案中，被告K宾馆未按判决期限及金额履行付款义务时，原告A公司即有权以抵押财产 ...
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的债务承担，第三人对债务人所负担的债务进行债务加入后，除当事人对责任承担方式另有约定外，债权人可以请求第三人与债务人共同承担责任。现行公司法律法规 并用于执行生效法律文书的，应停止计息。同期贷款利率应理解为被执行人迟延履行的时间与贷款期限相对应的同档利率。附注：《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行 ...
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、***与原告签订《个人借款最高额抵押合同》一份，约定被告***、***以名下房产为谢建、季静上述债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。同日，谢建、 50%；还款方式为按月付息，到期一次还本；债务人不能按时支付利息的，债权人有权按照合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利；因债务人未履行本合同项 ...
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行为。根据法律规定，该案案由确定为商品房预约合同纠纷较为妥当。第一被告已经履行了合同约定的债务，不存在双倍返还定金的情形。第一被告与第二被告之间属于居间 二地址：庆阳市南大街路东、南苑北路以南。二、委托策划、销售的代理方式及销售范围：项目一委托代理销售范围：公寓143套，合计8371.96平方米；商业 ...
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提供连带责任担保，并用我名下的位于北京市某区602号房屋为我岳父马某违约责任承担担保责任。如果112号房屋已经出售给第三人，导致吕某不能按时取得房产证，本人 吕某不同意对尾款支付方式进行变更，双方亦未就此达成一致意见。因此，对于尾款支付方式，仍应按照双方《房屋买卖合同》约定履行。同时，因双方一致同意可 ...
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所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 1第18条婚姻法第十九条所称“第 1第24条人民法院作出的生效的离婚判决中未涉及探望权，当事人就探望权问题单独提起诉讼的，人民法院应予受理。 1第25条当事人在履行生效判决、裁定或者调解书的过程中， ...
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，徐某某与案外人姜红签订《抵押担保借款合同》，约定以系争房屋作抵押，徐某某向姜红借款700,000元，借款期限自2011年4月13日至2011年6 法律规定，对于未约定或约定不明确的合同内容或条款，当事人可以通过协商或依据有关法律予以确定，但并不能就此必然导致合同的无效。其次，从合同的履行过程看，关于 ...
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月20日签订的购销合同造假。该合同约定被告一向被告二购买10000吨液碱，每吨715元，合计金额715万元，履行期限为2011年8月20日至2011年 常理。 3、现有证据显示两被告之间存在相互担保贷款及走账等违规行为，根本不能反映双方存在交易关系与债权债务关系。 其一，马某锋2011.12.15笔录 ...
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亦与交易惯例不符，本院难以支持。最终，原告因该书面确认未出具而未于《买卖居间合同》约定的期限内与乔某某签订正式买卖合同，故系争房屋买卖交易不成的 一方当事人向另一方当事人支付的，作为履行债务的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金 ...
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抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖、变卖（含 没有按合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全的。 第三十四条 承租人在征得出租人同意的情况下，可以转租租用的房屋。房屋转租的期限，不得 ...
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