方案设计合同 -案例分析搜索

全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定

办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须支付租金的行为。第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他 ...

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商品房认购书的风险防范

当初看的模型是美化效果微缩模型，允许与事实有所出人，况且，开发商有权改变设计。罗先生明知自己吃亏，却又无可奈何，只好选择忍耐。在中国，不知道有多少像中的风险点，并着重进行防范，逐一解决。2．针对风险，预备解决方案，与开发商协商订立合同。开发商提供的商品房认购书文本并不是不能修改的。在找出商品房认购 ...

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房屋采光有缺陷业主获补偿

万元及无日照采暖煤气额外支出5万元。2004年3月，刘先生与某公司签订商品房买卖合同，购买了某公司开发的位于海淀区某山庄的一套期房。2005年5月，刘先生，但刘先生未接受此方案。法院审理后认为，刘先生房屋的采光问题确是由某公司开发建设的楼房造成，但某公司按照经过审批的规划设计进行施工，并不存在过错。 ...

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《中央企业安全生产监督管理暂行办法》

条中央企业应当加强安全生产风险辨识和评估工作，制定重大危险源的监控措施和管理方案，确保重大危险源始终处于受控状态。第十七条中央企业应当建立健全生产安全十八条中央企业应当严格遵守新建、改建、扩建工程项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用的有关规定。第十九条中央企业应当 ...

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中华人民共和国招标投标法

，适用本法。第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标协议连同投标文件一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。招标人不得强制投标人组成联合体共同 ...

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中华人民共和国城市房地产管理法

办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须支付租金的行为。第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他 ...

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《房屋建筑工程质量保修书》（示范文本）

及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实保修。 4．质量保修完成后，由发包人 ...

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无故拖欠工程款施工方如何维权

结清。 2011年6月被告向原告出具一份《函》即对所欠款项予以确认并提出调解方案。原告以2011年8月起诉，庭审中被告表示同意解除赔偿原告停工损失552200元； 5、被告退回原告合同履约保证金210000元； 6、被告给付原告代为支付的工程项目测量、图纸设计和总预算的费用300000元。被告服从 ...

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业主维权,威尔夏大道阳台面积注水遭起诉

到了丰台法院，原因是“开发商盛达兴业房地产开发有限公司（以下简称‘盛达公司’）违反合同，把非封闭阳台当成封闭阳台来计算面积”。据悉，丰台法院已经正式立案。这80 后保持封闭状态，出卖人承担封阳台的全部费用，买受人同意封装阳台不按设计变更程序处理等等。 “当初购房时，售楼小姐表示一个阳台封闭，两个阳台为 ...

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浅谈法律事务之员工手册

涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定。在规章制度和重大事项决定实施过程解决辞退问题员工手册的一个重大作用，就在于可以据此解除与员工之间的劳动合同，所以，员工手册解决辞退问题，是公司员工手册负有的天生使命。《劳动 ...

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