处所规定的共有人“优先购买的权利”本质上即限制了转让方的合同自由。同理，因部分产权房屋系多主体共有，双方当事人之间所转让的只能是在所有权份额内 合同的撤销权，抵押权人可以申请人民法院确认转让无效。 三、无所有权房屋 无所有权房屋，本文中特指通过分期付款购买的商品房，在所有款项尚未付清之前。对租用和借用 ...
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予以免除，让与担保设定合同中订有免除清算义务的约定的，该约定无效。在本案中，协议双方当事人约定“绣品厂如果三年内无法归还工程款，愿将房屋产权永属四建公司所有 请求返还担保标的物。采用变价受偿的，在担保权人与第三人订立担保标的物买卖合同之前，设定人可以清偿债务，请求返还担保标的物。采用估价受偿的，在担保 ...
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处所规定的共有人“优先购买的权利”本质上即限制了转让方的合同自由。同理，因部分产权房屋系多主体共有，双方当事人之间所转让的只能是在所有权份额内 合同的撤销权，抵押权人可以申请人民法院确认转让无效。 三、无所有权房屋 无所有权房屋，本文中特指通过分期付款购买的商品房，在所有款项尚未付清之前。对租用和借用 ...
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不存在保管合同关系。二、一审法院认为，如赵某霞、周某坤对一号房屋存在产权纠纷，可通过法律途径另行解决，这种审判方式存在错误。 被告辩称 吴某丽辩称， 三人，要求判决确认周某龙将周某鹏死后遗留房产转移至周某龙名下的房屋买卖合同无效。经审理后，北京市西城区人民法院于2015年4月作出判决，确认合同无效。 ...
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朝阳区一号房屋系孙某英唯一住房，由于当时政策原因，房屋产权证书滞后多年才办理，但北京市朝阳区一号房屋系孙某琪与赵某文再婚前取得的个人财产，孙某琪将 某英未实际支付购房款，孙某琪与孙某英并未实际履行房屋买卖合同，双方之间实际为无偿赠与，要求确认双方之间的赠与行为无效。但是，孙某琪基于对涉案房屋的所有权， ...
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诉讼请求：确认张某丽与刘某霞于2009年5月26日签订的《存量房屋买卖合同》无效。 事实和理由：张某刚与刘某霞于1953年结婚，二人共育有 合同并约定一次性付清房价款32318元，手续费162元，登记费23元。以成本价购房的，产权归个人所有，一般住用5年后可依法进入市场，需补交土地出让金等。其房改表三 ...
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某洁及赵某聪签名。 2004年6月28日，赵某刚取得涉案房屋的产权。2010年7月赵某洁、赵某刚通过签订《存量房屋买卖合同》，赵某刚将房屋过户至赵某洁名下。2018年3月15日赵某刚以赵某洁采取欺诈手段签订合同为由起诉赵某洁，要求确认上述房屋买卖合同无效。赵某洁在该案中主张其曾分别与赵某刚、赵某兰 ...
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房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》以及《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用若干疑难问题的会议纪要》规定，赵某鹏、赵某聪、赵某 出现均属无效。一号房屋购房款由赵某聪出资购买。 2012年1月房屋交付由赵某聪使用。现赵某聪将涉案房屋出租。目前一号房屋尚未取得产权证书。 ...
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不会影响二号房屋的处分。3.吴某峰与孙某对一号房屋没有处分权，此部分财产处分应当无效，孙某对此无异议，但吴某峰与孙某对于二号房屋是拥有处分权， 、赵某辉、陈某签订《房屋买卖合同》，购买二号房屋，房屋价格为235万元。购房的相关材料由孙某持有；二号房屋系安置房，尚未办理产权登记手续。 2018年，吴某峰 ...
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某等签订《北京市次新房房屋买卖合同》，购买二号房屋，房屋价格为235万元。购房的相关材料由孙某文持有；二号房屋系安置房，尚未办理产权登记手续。 2018年10 二号房屋。 但离婚协议中关于财产的处理系一个整体，现离婚协议中对三号房屋的处分无效，该部分财产的处理可能会影响到其他财产的处理，且赵某伟不认可 ...
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