后由甲方到房屋所在地房地产交易所办理立契估价，到房证部门办理产权登记，领取《北京市房产所有证》，待乙方向甲方付清全部房价款后，甲方将产权证交给乙方。 房价款2621元。双方同意共同遵守有关成本价产权的政策规定。请贵局基于办理有关交易及产权登记手续。原售房单位D公司在尾部盖章。根据《单位出售公有住房房价 ...
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保证房屋依法转让，过户所需费用由甲方承担;甲方保证房地产权证必须是有效证件，所售房屋无抵押、转让及其他权利受限制的情况，否则，愿意承担一切法律责任;合同还约定 内容为史某、顾某某偿还银行借款本金80万元及利息;银行对史某在土地房产交易管理所办理抵押登记的房地产享有优先受偿权。史某称，该案系缺席判决，故 ...
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，谈妥了价格。在签订合同的时候，杨某夫妇看到吴某带有经公证过的委托书及房屋产权证，便通过中介签订了买卖合同，吴某在委托代理人处签名并代孙某在出卖人处 买卖合同合法有效，且已经支付了全部房款并办理了过户手续，是房屋的合法所有权人。涉案房屋是通过中介机构挂牌交易买卖的，不存在显失公平情形。第三人吴某也认为 ...
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，原告支付房款43万元，被告出具收款凭证，冯彬向原告交付房屋及房屋相关的所有证书文件，包括产权证、购房发票、原购房合同等。剩余6万元房款经双方协商， 涉案房屋房产证满五年后的10个工作日内，共同配合办理产权过户手续，交易相关的契税、印花税、土地出让金或土地收益由原告承担。2012年，冯彬死亡。原告刘恒 ...
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出售给被告刘特。被告章翰认可交易对方为被告刘特。并且，本案中原告张琰与被告刘特二人之间系债权债务关系，与被告章翰并无任何关系，被告章翰并非适格 。涉案房屋的房屋产权证书虽然没有登记在原告张琰名下，但是产权证一直由原告张琰保管，且涉案房屋自交付后用于出租所获得的收益，一直系由原告收取。原告张琰向法院提交 ...
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已经全部还清。2004年11月12日，杨国柱、杨家柱取得房屋所有权证及房屋共有权证，两个产权证自取得之日至今一直在王友珍手中。王友珍认为无论购房定金 房屋首付款及贷款均系其支付，并提供了银行明细予以证明。根据王友珍提供的银行交易明细显示，其中王友珍名下账户2003年9月8日支出13万元。2003年9月 ...
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已经全部还清。2004年11月12日，杨国柱、杨家柱取得房屋所有权证及房屋共有权证，两个产权证自取得之日至今一直在王友珍手中。王友珍认为无论购房定金 房屋首付款及贷款均系其支付，并提供了银行明细予以证明。根据王友珍提供的银行交易明细显示，其中王友珍名下账户2003年9月8日支出13万元。2003年9月 ...
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严格按转让所得20%计征。我要出售的房屋取得产权证不满五年，故属于上述计征的范围。上述规定颁布后，北京市的房地产市场处于观望态度，交易冷淡。我的房屋基于 不同意继续履行合同。 三、法院判决 1、解除王某与田某签订的《北京市存量房屋买卖合同》及王某与田某、北京中介房地产经纪有限公司签订的《补充协议》; ...
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立即为原告办理标的房屋的产权证；2、被告立即支付违约金9万元；3、诉讼费由被告负担。 二、被告答辩 被告宏伟公司经本院合法传票传唤，无正当理由未到庭 ： （1）被告北京宏伟房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内向有关房地产交易管理部门出具原告高琳琳办理产权过户手续及申领房地产权属证件所需要的相关 ...
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。而作为纠纷的裁判者，应考虑尽可能地满足双方当事人的合同订立目的，以维护交易安全与交易秩序的安定。若一方所提出的超出合同约定的要求对实现合同目的至关重要， 个月）的，人民法院应予支持。本案中，作为承租人的乙有理由相信出租人甲的房屋具有产权证，甲却以合同未约定为由不理睬乙的合理要求，导致严重影响乙的经营 ...
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