因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。该法律规定属于处理合同 具体事由并依据上述法律规定加以综合判定。 依据《合同法》第五十一条效力待定合同情形、第五十二条无效合同情形的规定以及《最高人民法院关于审理买卖合同 ...
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保费，出车祸后保险公司却拒绝理赔。近日，重庆市第五中级人民法院对这起保险合同纠纷案作出维持原判的终审判决。按照判决，被告保险公司须向原告陈先生全额赔付 前述判决。 【法官提醒】保险人在合同中约定免责条款，是为了避免过于宽泛或者无限度地承担保险责任。因此，免责条款被判无效可能给保险人带来巨大风险和损失。 ...
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、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同 第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不 ...
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方式转移本合同项下抵押财产，以上行为均为无效，如出现上述情况之一者，甲方自愿承担双倍偿还贷款的法律责任。 十三、在合同有效期间内，甲方与乙方之间所产生的还款、借款、追加款等法律行为均视为本合同约定范围内，按照本合同相关条款执行。 十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用（包括评估费、抵押 ...
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方式转移本合同项下抵押财产，以上行为均为无效，如出现上述情况之一者，甲方自愿承担双倍偿还贷款的法律责任。 十三、在合同有效期间内，甲方与乙方之间所产生的还款、借款、追加款等法律行为均视为本合同约定范围内，按照本合同相关条款执行。 十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用（包括评估费、抵押 ...
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方式转移本合同项下抵押财产，以上行为均为无效，如出现上述情况之一者，甲方自愿承担双倍偿还贷款的法律责任。 十三、在合同有效期间内，甲方与乙方之间所产生的还款、借款、追加款等法律行为均视为本合同约定范围内，按照本合同相关条款执行。 十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用（包括评估费、抵押 ...
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避税，就将别墅作价150万元，为阳合同。约定：如果卖方的原因不能办理过户，卖方需要按别墅价格的30%向买方承担违约金责任;如果因买方原因不能办理过户，买方 》第52条规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的合同是无效合同。阴阳合同以虚报价格来逃避国家税收或骗取高额贷款损害国家税收和第三人的 ...
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拟定成立的联营体没有成立，故原告与两被告签订的联营合同为无效合同。原告根据三方所签订的联营合同约定要求收取每年10万元管理费的诉讼请求不予支持，但鉴于原告 日止）共计497647.5元；（四）城建公司、中创公司对上项款项承担连带责任。一、二审案件受理费共计17020元，由联营公司负担。 中创公司、联营 ...
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居住证管理系统的方式进行了查询，输入吴女士的居住证信息后，查询结果显示“用户证件无效”。为进一步查明相关情况，审理中，法院还专门致函北京市人力资源和社会保障局， 决定，而是要认真阅读自己签署的合同文本等相关文件，特别是其中关于开发商免责和责任承担的条款，如双方确有补充约定，一定要形成书面协议，给付相关 ...
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没有违约。原告本身的经营范围未包括房地产开发，超越经营范围。双方签订的协议，部分条款无效；协议中的6亩土地使用权含有16户房改房，侵害了第三人（16户 应承担相应的违约责任。违约条款，是双方在合同中明确约定；约定的比例，在法律许可的范围内，应当允许。关于是按合同约定的总投资额1400万来承担违约责任， ...
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