无权处分合同效力 -案例分析搜索

善意取得在实务中的适用

采信。最终二审法院维持了一审法院的判决结果。评议意见马某甲与A银行签订抵押合同并办理抵押登记时，虽案涉房屋的登记所有权人为马某甲，但该房屋所有权证后被撤销，马某甲在未得到真实权利人的同意或追认下以房屋办理抵押权，应当认定为无权处分。因此本案的焦点问题为案涉房屋所有权证被撤销后，A银行能否善意取得以该 ...

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夫妻离婚时，能否将房产过户给未成年子女？

自行处分房产。根据物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房产登记于未成年子女名下，未成年子女成为其合法的权利人，待其满18周岁后，家庭成员之间的亲密性，且该赠与行为亦不违背传统情理，法院倾向于不认为系无权处分，更不会认为系夫妻一方恶意转移财产。实践中不支持的较多。 ...

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二手房居间买卖合同争议

房居间买卖合同》，事后又未对王某的无权代理行为予以追认。根据相关法规，王某代理李某签订合同的行为对李某不发生效力，由王某承担责任。张先生在没有李存在重大疏忽;王某在未与李某就卖房事宜达成合意情况下擅自处分夫妻共同财产，系导致本案所涉合同无效的直接原因;中介公司未尽到审查义务，经纪代理工作存在瑕疵。故 ...

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车辆未过户遭遇摇号政策能否反悔不买

机动车摇号政策。2012年，金某以车辆买卖未办过户、郭某再行出卖车辆构成无权处分为由，诉请解除车辆买卖协议、郭某索回车辆后返还金某。法院判决：并不构成后车辆仍未办理转移登记手续而主张解除合同的，不予支持。根据《物权法》第23条规定：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。公安部 ...

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“赠与”的信赖价值

300万的房产是B男和C女的夫妻共同财产，没有经过C女的同意，属于无权处分，请求法院撤销赠与，A女处于被恋人情感背叛和精心装饰花费了无数心血的房产的所有权处分赠与给A女，A女一旦接受，赠与合同就已经成立，其他的第三人是无权撤销合同或者否认合同的效力的。涉嫌偷税漏税罪可能判处3年以下有期徒刑，拘役 ...

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公司法定代表人越权对外签署的担保合同的效力

范围的缩小就表明了这一趋势。这样规定，实际上是把契约这一私法范畴的处分权利还给当事人，以充分调动各经济主体的积极性，促进市场经济的健康协调发展。在市场经济交易安全，在法定条件下例外将法定代表人的越权代表行为或无权代表行为视为有权代表行为，并对其签署的合同赋予法律效力。换言之，该条规定例外保护的合同 ...

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公司法定代表人越权对外签署的担保合同的效力

范围的缩小就表明了这一趋势。这样规定，实际上是把契约这一私法范畴的处分权利还给当事人，以充分调动各经济主体的积极性，促进市场经济的健康协调发展。在市场经济交易安全，在法定条件下例外将法定代表人的越权代表行为或无权代表行为视为有权代表行为，并对其签署的合同赋予法律效力。换言之，该条规定例外保护的合同 ...

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二手房居间买卖合同争议

房居间买卖合同》，事后又δ对王某的无权代理行为予以追认。根据相关法规，王某代理李某签订合同的行为对李某不发生效力，由王某承担责任。张先生在?有存在重大疏忽;王某在δ与李某就卖房事宜达成合意情况下擅自处分夫妻共同财产，系导致本案所涉合同无效的直接原因;中介公司δ尽到审查义务，经纪代理工作存在瑕疵。故 ...

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夫妻一方卖房的法律效力

定金共计4万元。 [分歧]本案在审理中，对于张先生与孔先生之间签订的房屋买卖合同的法律效力及处理方面存在着两种截然不同的意见。第一种意见认为：孔先生所卖房屋买卖合同上签字是否属表见代理行为。表见代理属于广义范畴上的无权代理，具体是指在无代理权的情况下，代理人以被代理人的名义与相对人实施民事行为，并 ...

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潘宜辉与何经和、邓沛香合伙协议纠纷案

诉讼请求不予支持。对原告第二项诉讼请求，被告何经和表示愿意协助，且之前已有合同约定，被告何经和应当依约定履行协助义务。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法签订之日起，新发展厂的全部资产应属上诉人所有，被上诉人无权处分。如果被上诉人未经上诉人同意，擅自处分新发展厂的资产，则应当向上诉人承担责任。2、出 ...

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