的《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第16条对借名购买政策性保障住房合同的效力及处理作出了明确规定，各级法院应当遵照执行 主张权利外，还同时提出其他权利依据，主要体现为依据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条的规定要求停止执行，则法院 ...
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诉讼中，应当以依法核准登记的字号为诉讼当事人，并由合伙负责人为诉讼代表人。合伙负责人的诉讼行为，对全体合伙人发生法律效力”的规定，某某大酒店系起字号 宾馆用途，要求解除合同。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款的规定，出租人知道或者应当知道承租人 ...
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截止2011年6月17日，夫妻双方共同还贷数额约为9.7万元。按法院审理时的市场价，该套房屋可能卖到120万元，但双方最后均同意不进行评估，按原价格两倍 情况，照顾子女和女方权益的原则判决。” 根据上述规定，本案讼争的房屋系被告许男婚前签订买卖合同，并由许男支付了首付款，且该房屋登记在许男名下，该房屋 ...
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，侵害第三人合法权益的合同属于无效的。而且最高人民法院于2003年3月24日出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，根据该解释第 并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。”的规定，对于后买房人与出卖人恶意串通签订合同 ...
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，本院立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭于2014年6月27日公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人、被告林芙美、李光耀到庭参加诉讼。本案现已审理终结 发生效力，法律有关时效的规定不适用于处理行为效力的认定，故被告时效已过的辩称意见，本院不予采纳。买卖合同无效后，系争房屋产权登记应恢复至被告林芙 ...
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致，也就是说，甲公司对于延迟办理过户登记并无过错，故法院的查封违反了《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条“第三人已经支付 ，法院自然也就不能对房屋买受人是否存在过错进行审理，从而导致法院的查封很可能违反《查封、扣押、冻结财产的规定》，如果法院查封是到现场查看房屋的 ...
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物权法》第一百九十一条第二款的规定属于管理性强制规定根据《最高人民法院〈关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见〉》（法发〔2009〕 因此应当判决继续履行合同，由被告协助办理解除抵押和房屋权属转移登记手续。综上，一、二审法院的判决是正确的。 （作者单位：北京市通州区人民法院宋庄法庭） ...
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付款责任、交付期限、逾期交房违约责任、交付时间和条件、产权登记等内容。之后，胡某按照合同的约定向该公司支付全部房款，该公司于2012年3月12日将 、被告网络、报纸等媒介公开宣传、销售案涉房屋；三、该案应该适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条。因为被告在签订《 ...
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共同房产的民事纠纷，男方起诉法院要求离婚，分割夫妻共同财产，但强调房屋系其婚前购买并婚前支付首付款，南京离婚律师庄荣华代理被告女方。 审理结果： 1、男方双方离婚； 、第三十六条、第三十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条的规定，判决如下： 一、准予孙某与程某 ...
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登记。2013年1月、5月，法院对两起民事案件先后作出判决，要求姚某分别偿还债务30万元、20万元，并在审理过程中对Ａ房产进行了查封。2013 房产尚未办理产权变更登记，房屋的所有权仍属于原户主，即被告姚某。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“人民法院可以查封 ...
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