三款的规定，不予办理房地产转移以及抵押登记手续。涉讼房屋所属的上海XX物业管理公司明苑别墅管理处于2008年11月10日证明涉讼房屋于2006年度被李某 限制，也愿承担相应的风险，仍要求继续履行买卖合同。【争议焦点】1.买卖合同是否有效；2.买卖合同能否继续履行；3.如何认定被告王某的违约责任。【法院 ...
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付款方式，违约责任等内容。上述协议签订当日，王某向赵某支付了定金2.5万元。2010年9月15日，王某与诉争房屋的物业管理部门某国有公司签订了《物业 转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理地予以认定。上述规则充分考虑了各项 ...
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被告没有提供任何不利于原告主张的证据，只是口头对原告的主张进行否认；作为专职物业管理人，被告没有对进出阳光小区的重要财产（轿车）实施登记制度，使得本案无法 抓住两种合同的本质区别，其本质区别在于经营管理人在提供停车位的同时是否有承担车辆保管责任的意思表示。第二种认识，与法律规定不符，因为支付保管费不是 ...
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认定 公诉机关指控称：1996年6月25日，被告人王德麟（原昆明德信物业发展公司总经理）与马映昆（原云南证券交易股份有限公司及云南证券交易中心总会计师兼 、《合同法》以及《担保法》的相关规定，四个金融机构可以要求证交中心承担相应的担保责任，从而有效地保证债权的实现。基于此，对被告人王德麟犯罪行为的定性 ...
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协议，将物业出租给正X，并注明同意正X对外招商招租。 正X随后将物业转租给深圳时代天华公司（以下简称“天华”），合同约定，待天华于合同签署后成立酒店管理 一次的方式进行或其他方式；同时约定原来天华与美林阁之间的转租协议终止，双方互不承担赔偿责任，并要求美林阁对珠海莫泰偿付天华的对价款项承担连带责任。 ...
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商品住房投保单》《个人消费贷款借款借据》、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房屋入住通知单、物业合同、住房公共维修基金交纳卡等材料。 事实和理由：双方系多年朋友，周某娟 ，所需费用由周某娟承担； 三、驳回蒋某宏的全部反诉请求。 靳双权点评 本案争议的焦点有二：一是周某娟与蒋某宏是否存在借名买房合同关系； ...
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住房投保单》《个人消费贷款借款借据》、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房屋入住通知单、物业合同、住房公共维修基金交纳卡等材料。 事实和理由：双方系多年朋友，周某娟 娟名下，所需费用由周某娟承担； 三、驳回蒋某宏的全部反诉请求。 点评 本案争议的焦点有二：一是周某娟与蒋某宏是否存在借名买房合同关系；二是 ...
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）迁出后当日支付出卖人，户籍迁出前产生的责任由出卖人承担。5、剩余购房款（剩余购房款=成交价格-定金-解押款-物业交接保证金-户籍迁出保证金）：（1）买受 年4月24日向北京F公司汇款169920元，附言：中介服务费。 对双方有争议的事实和证据，法院认定如下： 一、关于周某玲是否对涉案房屋出资的审查 ...
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的真实性不予认可，赵某霞表示房屋交付状态是否系周某文装修我不清楚，而且周某文腾退的房屋墙体有洞要求周某文恢复至A公司交付时的状态，李某枫表示周某文 规定、取得相应资格，却签订换房协议同意将购房资格有偿让渡周某文，其对合同无效应当承担主要责任。房屋增值情况仅为衡量周某文损失的一种参考，赵某霞、李某枫称 ...
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的真实性不予认可，赵某霞表示房屋交付状态是否系周某文装修我不清楚，而且周某文腾退的房屋墙体有洞要求周某文恢复至A公司交付时的状态，李某枫表示周某文 规定、取得相应资格，却签订换房协议同意将购房资格有偿让渡周某文，其对合同无效应当承担主要责任。房屋增值情况仅为衡量周某文损失的一种参考，赵某霞、李某枫称 ...
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