过程：出卖人承诺买受人希望购买的第楼 户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人的购买目的不能实现；如果买受人发现此套 北京城市规划条例中华人民共和国建筑法北京市建筑市场管理条例中华人民共和国城市商品房预售管理办法北京市内销商品房管理暂行规定（95-4-18）中华人民共和国防震减灾法中华人民共和国 ...
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的万分之八向林某赔付违约金。签订合同后林某办理了贷款手续，后因北京某房地产开发公司未取得施工证、商品房预售许可证等原因，林某贷款未能。 已同意其易地建设人防建筑、北京市园林局及北京市公安局公安交通管理局已对该项目分别作出了绿化补偿费审核意见书和居住项目交通规划设计审核意见函。 二审法院认为一审判决认定 ...
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纠纷一案，本院于2018年3月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。审理中，本院依法追加蔡X5为本案原告参加诉讼。原告蔡X1、蔡X2、 。2012年12月12日，蔡X某与被告两人作为买方和上海XX公司签订上海市商品房预售合同，由蔡X某出资1,186,585元，购买周X房屋。2014年11月 ...
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，原告二由原告一抚养。2009年6月6日，原被告于北京A公司签订《商品房预售合同》，购买位于北京市通州区一号房屋，房屋总价款2684465元，登记在原被告 ，但双方在婚姻期间另行购买过房屋且出售获得共同投资收益，已使用该收益还清了全部借款和贷款。经本院询问，双方均表示涉案房屋的贷款已经还清。 裁判结果 ...
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丰台区税务局交纳契税11317.84元。A地产公司表示向第三方交纳了产权登记费80元，于庭审后向本院提交了《不动产所有权证发证记录簿》，其上载明张某强的房屋 民法典施行前的相关法律、司法解释的规定。 张某强与A地产公司签订的《商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性 ...
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丰台区税务局交纳契税11317.84元。A地产公司表示向第三方交纳了产权登记费80元，于庭审后向本院提交了《不动产所有权证发证记录簿》，其上载明张某强的房屋 民法典施行前的相关法律、司法解释的规定。 张某强与A地产公司签订的《商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性 ...
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李某奕商定，由张某超实际出资，使用李某奕的名义与L公司签订《商品房预售合同》，购买了L公司位于广州市南沙区1号房产，并以该房产向银行抵押办理按揭贷款。 费用是由张某超决策和出资的。 2018年10月18日，张某超与李某奕签订《协议书》，书面确认广州市南沙区1号房产及广州市南沙区2号房产是张某超以李某奕 ...
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帮助被告解决经济困难。2009年原告想在北京地区购房，找到H区的楼盘。看了三四次后下定决心购买，但由于原告没有收入证明无法向银行贷款，故和被告协商 事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 首先，被告与S公司签订《商品房预售合同》，并向S公司交纳涉案房屋首付款。其次，被告办理涉案房屋产权证明及 ...
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涉案房屋的售价比层高为6米的正常房屋的售价有大幅优惠，该售价已经充分考虑了涉案房屋的层高因素。关于损失数额的确定计算，原告根据房屋的立体空间来计算， 缩减比例、房价和当地经济水平确定原告损失。 法院经审理认为，根据原、被告签订的《商品房预售合同》的约定，涉案房屋大部分层高为6米，但实际达到6米层高仅仅 ...
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首先，双方达成了借名买房的合意。因本案但是人之间系亲属关系，双方并没有就借名买房一事签订书面协议，但一审中被上诉人黄兴提交的证据《商品房预售合同》，在 4㎡。以上证件均由原告黄兴持有。 被告黄鼎、王艳玲与c房地产开发有限公司签订商品房预售合同，被告黄鼎、王艳玲购买a房一处。原告提交的房屋所有权证内容为 ...
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