予发放按揭贷款的情况下，继续履行合同已无实际可能，故对刘**要求解除合同的请求予以支持。合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的，根据履行情况 条款提供方应公平合理分配双方权利义务的法律规定，同时也显然加重了刘**的合同义务，属于合同法第四十条规定的“加重对方责任”的情形。 最高人民法院《关于适用〈 ...
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的经营困难和经济损害。多次索要未果，为了维护原告的合法权益，故诉至法院，要求判令被告支付原告影楼装修款15000元及工人误工期间的工资7200元，返还原告的 造成合同无法履行的，该方应提前３天告知另一方要求终止合同，并承担另一方所发生的一切费用及补偿另一方违约金；１１、工程期限：开工时间２００９年７月 ...
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上海市XX号。 法定代表人XX。 原告XX诉被告上海XX建筑装饰设计工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，由原上海市南汇区人民法院受理后，依法适用简易程序，由审判员闵 水费、电费工185.9元要被告承担;28、司法鉴定文本中指责原告无理由要求终止合同是对原告不尊重。认为不包括未评估的，少算了3,000元， ...
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，甲方应在收到乙方货款的5至10个工作日内负责将货品发出或根据客户的实际要求发货。乙方所定货物可由甲方通过铁路或者汽车运输代办发往乙方，运输费用乙方自理 连续3个月没有补进货物，且无任何文字说明，则视为违约，甲方有权单方面终止合同，销售押金不予退还。乙方交纳销售押金后，若要放弃经营，销售押金不予退还。 ...
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为50年为由想终止合同。被告答应原告可以考虑一下，时隔两天之后原告再次确认购房，继续履行合同。之后原告又以新政出台为由拒绝履行合同，要求被告返还定金， 权利义务已经十分明确，即房屋价款与装潢及附属设施价格的分别约定十分清楚，签订合同时原告也是经过深思熟虑的。被告对于原告的签约行为没有任何的强迫、欺骗和 ...
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利息等适当的补偿。不同意被告反诉请求。 本案审理中，原告无法提供证据证明其曾要求支付剩余房款而被告拒收，被告也无法证明其曾经催讨剩余房款而原告拒付。经查 变更合同表现为增减给付，分期或延缓给付，同种给付之变更等；解除合同表现为解除或终止契约，除去责任请求权。法院在确定情势变更的法律效果时，一方面应依据 ...
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意毁约。卖方在伺机等待买方违约，一旦买方违约在先，卖方行使合法的解除权，让合同终止，这样卖方不用支付任何成本就能实现不卖房的目的，继续享有房价高涨所带来 再解除合同了。而司法实践中，如果卖方没有经催告就发通知要求解除合同，除非合同明确约定准许，否则法院会判决卖方承担违约责任。原因是：卖方面对买方的违约 ...
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咨询都有类似疑惑，比如，房屋出售方不卖房子了，要解除合同该怎么办? 明明双方订立了合同，一方还没开始履行就要终止合同，另一方的权利在哪里? 有很多合同, 、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，在一方无理由地解除合同时，另一方可要求合同继续履行（即合同不解除，继续有效），比如在房屋租赁合同中 ...
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要求退房。那么，张某是否能以按揭贷款不成为由，而要求终止预售商品房合同呢？ 分析 这是一起采用按揭贷款方式预售商品房引起的纠纷。涉及的关键问题是，个人住房按揭贷款的法律性质以及房产商在购房者与银行之间签定的按揭贷款合同中地位和作用。 随着我国市场经济的深入发展，个人住房私有化趋势日益明显。但由于 ...
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万元须在2011年8月29日前办理完毕银行按揭贷款申请手续。双方在签订商品房买卖合同的同日，还订立了份补充协议，其中“关于银行按揭付款方式的约定”的条款约定： 予发放按揭贷款的情况下，继续履行合同已无实际可能，故对刘岩要求解除合同的请求予以支持。合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的，根据履行情况 ...
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