解除房地产买卖协议 -案例分析搜索

超过合同约定付款，交易能否构成效力？

到该房地产所辖区房管局或丙方指定地点签署《A市房产买卖协议》，并依约定办理买卖手续，双方应通过A市房地产交易资金监管中心对房款进行代收代付；除定金外的剩余房款与案外人魏C签订《A市房产买卖协议》，约定将坐落于A市1号房屋卖与魏C，房屋价款为695000元。三．法院判决解除原告李A与被告刘B及第三 ...

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出售价格与购买价格不一致时，能否取消交易？

21日，被告张某四主张解除双方签订的《房产交易合同》，并不存在房屋价格上涨因素，而是因为被告某某工作人员失误，造成《天津市房产买卖协议》被撤销，导致诉争房屋一、解除原告关某一、被告张某四及被告天津某某宝业房地产经纪有限公司于2016年9月3日签订的《房产交易合同》；二、本判决生效后十五日内，被告 ...

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出售价格与购买价格不一致时，能否取消交易？

21日，被告张某四主张解除双方签订的《房产交易合同》，并不存在房屋价格上涨因素，而是因为被告某某工作人员失误，造成《天津市房产买卖协议》被撤销，导致诉争房屋一、解除原告关某一、被告张某四及被告天津某某宝业房地产经纪有限公司于2016年9月3日签订的《房产交易合同》；二、本判决生效后十五日内，被告 ...

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出售价格与购买价格不一致时，能否取消交易？

21日，被告张某四主张解除双方签订的《房产交易合同》，并不存在房屋价格上涨因素，而是因为被告某某工作人员失误，造成《天津市房产买卖协议》被撤销，导致诉争房屋一、解除原告关某一、被告张某四及被告天津某某宝业房地产经纪有限公司于2016年9月3日签订的《房产交易合同》；二、本判决生效后十五日内，被告 ...

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夫妻共有房产单方出售，能否构成交易？

31日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递件至房管部门，第三条约定如买方未能履行本合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成，本合同终止或解除的，则已付之定金原告姜某一与被告于某一、被告于某二、被告天津某某邦房地产经纪有限公司签订的《房产交易合同》解除；二、被告于某一于本判决生效之日起十五日内一次性返还 ...

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（2017）朴基×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

乙方在本协议签订后，乙方不能以任何理由提出退房或拒绝签订《商品房买卖合同》，如提出的，已交房款作为违约金支付给甲方，本合同自动解除；在》（编号为1-1-1715）无效；二、被告广西军×投资有限公司与被告广西富××房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内连带返还原告朴基×购房款158006元并赔偿 ...

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（2017）刘凤×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

在本协议签订后，乙方不能以任何理由提出退房或拒绝签订《商品房买卖合同》，如提出的，已交房款作为违约金支付给甲方，本合同自动解除； 1-3-2813、1-3-2815）无效；二、被告广西军×投资有限公司与被告广西富××房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内连带返还原告刘凤×支付的购房款300923 ...

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农村房屋善意取得

，乙方对房地产拥有处置权。第五条，因政策条件该处房地产手续不能过户时，双方房屋买卖关系依然确立。第六条，违约方承担违约时该房地产评估价的30%违约金。如甲方违约何先生从未向张先生主张过任何权利，故此，应认定何先生与张先生在履行该房屋买卖协议过程中系自愿的、真实的、连贯的。张先生虽然不是村村民，不属于 ...

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未按房屋买卖合同约定履行合同义务该怎么办

其他共有人同意，并有权代表其他共有人签订本协议。该合同第六条第五款约定甲、乙、丙任何一方解除合同或拒绝履行合同，或发生本条第1、2、对象在价值时点的房地产价值为126.80万元。为此原告支出评估费12100元。四、法院判决 1、原告许先生、罗女士与被告苟先生签订的《房屋买卖(居间)合同》于2016 ...

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卖方未按时交付房屋权且对于催促置之不理该怎么办？

情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的;(4)拒绝将该房屋出售给乙方或补偿。三、法院判决1、本判决生效后十日内，王某、赵某、北京某房地产经纪有限公司协助马某办理涉事房屋所有权转移登记手续，将上述房屋变更登记至马某 ...

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