撤回及《城市房地产管理法》未实施所致。原审法院为此判令补办购房登记手续合理、合法。2. A公司明知6号房已转让给B公司，又与许某订立买卖合同，其行为属 为此应承担履约不能的违约责任。判决：一、撤销原审民事判决。二、解除B公司与A公司的商品房买卖合同。三、A公司应在本判决生效之日起三十日内返还购房款10 ...
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、对方在答辩中说原告在2010年5月份将抵偿的房产销售一空，但要注意的是，买卖合同是2009年9月9号签署生效的，将近一年的时间都没有履行过户的义务 被告名下的八套商品房对外销售，其销售款应必须足额偿还上述第一条房地产成交款，被告应主动配合原告解除备案登记手续”，若已预告登记或抵押登记，那这房屋谁还敢 ...
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法律性质作出错误认定。本案双方的争议焦点是谁违约。根据双方签订的上海市房地产买卖合同的明文约定：双方于2010年9月20日在嘉定区房屋交易中心办理房产过户 一份无效的“承诺书”作为判决依据，令上诉人难以接受。 三、房屋买卖合同应当自2010年12月21日解除。 房屋买卖合同第九条约定，被申请人未按合同 ...
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(本文作者上海欧瑞腾律师事务所地产金融部主管 李仁正律师，文章来源：上海房地产法律网www.legalabc.com) 2009年4月16日，家住闸北的陆女士通过中介公司 陆女士。现无法与张小姐解除合同，故无法将该房屋出售给陆女士。 经法院查明，王先生与张小姐签订《上海市房地产买卖合同》，将涉案房屋以 ...
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建成的商品房，所以房地产商经常将一房二卖，遇到出价更高的买主，就不惜对前一个合同进行违约。为了保护消费者的合法权益和打击这种不法行为，《商品房销管理办法》第10条规定：“房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。” 商品房买卖合同签订后， ...
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建成的商品房，所以房地产商经常将一房二卖，遇到出价更高的买主，就不惜对前一个合同进行违约。为了保护消费者的合法权益和打击这种不法行为，《商品房销管理办法》第10条规定：“房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。” 商品房买卖合同签订后， ...
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。因此，人民法院在处理该类案件的时候，应本着有利于被拆迁人的原则和有利于房地产行业良好运作和发展的原则妥善处理好该类案件，用司法的手段维护和谐社会的 违约人，其仍然有权起诉要求变更或解除合同，但应当及时承担违约赔偿责任。当然，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》 ...
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办理房屋交接手续;甲方在收取房款时交纳20000元交房保证金，由乙方保管;签订合同当日乙方支付甲方购房定金10000元。当日，原告杨一支付被告巩二购房定金 房买卖合同》为规避税收而签订，违法法律相关规定，应认定为无效。原告杨一向被告a房地产经纪有限公司支付服务费13000元。 四，裁判结果 一、解除原 ...
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10000元，当时被告李二只支付了人民币5000元，余下人民币5000元至今未支付。合同签订后，由于被告郭一单方面违约，导致该房屋无法过户给被告李二，合同解除 号一案的判决结果，解除李二与郭一及a房地产代理有限公司于2017年4月8日签订的《a房地产代理有限公司存量房买卖(居间)合同》及附件，并且法院 ...
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被告与房虫恶意串通，对原告进行欺诈，现请求法院撤销原被告之间的《A市房地产经纪服务合同》； 被告辩称 被告M公司辩称：原、被告确实签署了《A市房地产经纪服务 9月3日起诉被告M公司及案外人陈B房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年9月21日作出民事调解书，确认解除原告与M公司及陈B于2018年6月12 ...
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