》，明确该房屋产权归属原告。在签订房产交易合同后，原告支付了首笔购房款428084元，并按银行要求支付房贷以及房屋管理费。2011年11月原告以李某美名义 某军多番设槛，至今不愿将房屋归还原告，原告迫于无奈，特向人民法院提出诉讼，请求法院依法判决所请。 被告辩称 被告王某军辩称：1.房屋不属于原告， ...
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不是物权，在还款期限2020年3月到期之后如被告不履行还款义务，原告可通过诉讼方式行使抵押权。 三、被告无需将案涉房屋过户给原告，被告为案涉房屋的合法 限购区域内购房资格，案涉房屋自取得不动产权证书起已满2年，其诉请要求清理借名买房法律关系，使登记权利人与真实权利人一致，没有违反法律的强制性规定，予以 ...
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20071号房，建筑面积64.22平方米，单价7600元/平方米，总金额488072元；付款方式为合同签订当日一次性付清全款；商品房用途为：商业；房屋交付期限为： 民事权益亦尚不足以排除人民法院的保全行为，一审法院对孔凡靓要求中止对案涉房屋诉讼保全查封执行行为的请求，依法不予支持。 虽然孔凡靓主张本案 ...
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号：（2020）沪02民终XXXXX号 （案例来源于裁判文书网，均为化名） 一审诉讼请求 甲男向一审法院起诉请求： 1.依法重新分割甲男与乙女婚姻存续期间夫妻 血缘关系，乙女的行为确对甲男造成了极大的精神打击，甲男有权要求乙女支付精神损害赔偿金。一审法院酌定精神损害赔偿金为4万元，尚属合理，本院予以 ...
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房屋是原告购买的不符合事实，原告及其母亲均没有支付过购房款，购房款是被告向开发商支付的。综上所述，原告主张的诉讼请求以及事实理由均不成立，请求依法驳回其 均存在一定责任，故法院将根据双方责任对该增值部分损失酌情分配。张三要求李四返还多付购房款、契税、公共维修基金、印花税、产权证办理费，因上述费用属于张 ...
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诉称，要求法院判令双方解除合同，反诉被告退还已交纳房款1089282元，反诉被告支付违约金21785.64元。反诉被告H公司辩称，不同意反诉原告的诉讼请求， 双方违约责任约定来看，存在违约责任严重不对等情形，故对于H公司违约金的计算方式法院根据H公司的损失和公平原则进行调整计算。关于H公司的违约责任， ...
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《住宅使用说明书》。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照下列约定方式处理：自出卖人发出的交房通知书中规定的交房期限届满之第二日起，视同 不符合交付条件。故原告以被告所交付的房屋不符合交付条件为由，要求被告支付逾期交房违约金之诉讼请求，缺乏法律依据，本院不予支持。2012年6月19日，本院 ...
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，被告行为违反了合同约定，现我有权根据合同约定选择退房。现起诉至法院，要求：1、解除我同被告签订的《商品房预售合同》及该合同项下的附件；2 的20.06%，即437750元。其余房款109万元由买受人向银行申请商品房担保贷款的方式支付。买受人应在签署商品房预售合同前向银行或其指定机构提交申请商品房担保 ...
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合同约定的全部付款义务，但被告却拒绝向原告交房。基于以上情况，原告诉至法院，要求判如所请。 二、被告辩称 被告辩称：不同意原告诉请，1、被告系行使先履行 按约于2016年6月21日前以贷款方式支付剩余房款70万元，亦未能按约在贷款期限届满后七天内自行补足房款，但直至本次诉讼，a公司从未以张三、李四逾期 ...
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签订《B市商品房预售合同》，约定购买1号房产。 合同签订后，我方立即以现金的方式预付货款166万元。此销售合同已在国家有关部门备案。按照合同第十一条约定， 交房违约的请求权基础丧失，故对M公司要求T公司支付逾期交房违约金的诉讼请求一并不予支持。就张三在本案中提出的独立诉讼请求，张三已依约履行了合同义务 ...
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