三个：第一，涉诉房屋买卖协议的双方当事人确定问题；第二，涉诉房屋买卖协议的效力确定问题。现分述如下。 关于第一个争议焦点。根据买卖房屋草契记载，买卖协议的 的主体资格。现李某博、李某凤起诉要求确认涉诉农村房屋买卖合同无效，有事实及法律依据，予以支持。 对于三被告主张该房屋买卖已在有关部门缴纳相关税费、 ...
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请求答辩称：1、原、被告双方经法定程序签署正规购房合同，并履行相关备案手续，该合同合法有效；2、合同是H公司拟定的格式条款，并经双方一致认可， 房屋买卖合同关系的前提下，本案的争议焦点在于补充条款的法律效力，即该条款是否构成对预售合同房屋交付条件约定的变更，是否可以免除H公司不能按期通过甚至无法通过 ...
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与廖一不是夫妻关系，也构成表见代理。所以张二的代理人张四与林三之间达成解除房屋买卖合同的效力及于廖一。三、法院认为双方未就解除合同达成一致的 第二，现时，廖一主张继续履行所签订的《存量房买卖(居间)合同》以及《付款方式附件》，并在庭审结束后将购房余款280000元全额交至法院标的款代管账户，拟证明其有 ...
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原告所签订的合同在出卖人项下其应向被告购房，不是向所谓项目部购房。法定代表人也不是李四，在出卖人签章处加盖的是H公司项目部印章，被告从未设立更没雕刻过H公司项目部印章，用该印章加盖后签订的合同对被告而言不发生任何法律效力。针对有人对外私自以项目合伙人等任何个人和单位可能擅自销售房产的行为， ...
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房的形式购买了位于A市一号房屋，房屋档案中留存有单位出售公有住房房价计算表、房改购房申请、调查函等文件，通过该文件本院可以确认购买该房屋使用了齐C及张D的工龄。 杨L、杨G、杨P的权利，该协议对杨Z、杨L、杨G、杨P不发生法律效力。杨Z、杨L、杨G、杨P主张涉案协议无效，符合法律规定. 综上所述，法院 ...
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陈述错误。被告现在是拒绝支付与原告之间房屋买卖的差额，原告以90万元从开发商处购房，原被告约定将房屋以200万元出卖给被告，但是未约定房屋面积有差额时的处置 当事人应受其约束。《转让协议书》与《买卖合同》同日签署，具有相同的法律效力。 第二，关于本案的购房款。虽然合同中载明的建筑面积是90平米，张T和 ...
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陈述错误。被告现在是拒绝支付与原告之间房屋买卖的差额，原告以90万元从开发商处购房，原被告约定将房屋以200万元出卖给被告，但是未约定房屋面积有差额时的处置 当事人应受其约束。《转让协议书》与《买卖合同》同日签署，具有相同的法律效力。 第二，关于本案的购房款。虽然合同中载明的建筑面积是90平米，张某一 ...
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本被告所有的事实已经国家行政机关确认，依法予以公示公开。四、本被告已支付所有购房款项，并已取得全部的凭证原件，如果购房者已依法完成所有房产购置手续，取得房屋产权证 签订的《某某市房地产买卖契约》无效。 二、被告莫某二及其亲属于本判决发生法律效力之日起六个月内将某某市某某小区XX1号房交还原告林某七管业 ...
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，合同约定被告于2017年10月20日前来办理购房的相关手续，签完合同后，我及时按合同约定支付给被告定金20000元，并按时提供了相关资料给某某地产 请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实 ...
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目前为止仍未登记。根据物权法规定，不动产转移应进行登记，未经登记不发生转移的效力。涉诉房屋尚未进行登记，即尚未转移到原告名下。根据天津市房屋管理登记办法 请求无事实和法律依据，请求依法驳回原告的全部诉讼请求。另，原告确实没有办理产权证，各方对此也予以知晓，在房产交易合同中记载的是原告购房合同的编号。 ...
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