月23日前将购房全款打入被告个人名下或是将总房款上涨500000元，否则拒绝继续履行合同。现请求法院依法判令被告继续履行原、被告于2016年9月2日签订的S 的抵押权注销手续，相关联2号房屋申请银行贷款已获批准且完成备案，本案所涉房屋具备继续履行的条件。根据原、被告双方签订合同的履行情况，被告亦不存在 ...
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一套。被告李B、李C于2016年9月30日前将房屋贷款还清后，与原告陈A共同去房管部门签订房屋买卖合同、办理过户等事宜。2016年9月15日，被告李C 签订《房产交易合同》及《补充协议》时，不存在欺诈、胁迫、趁人之危的情形。原告陈A是否具备银行贷款资格，不是第三人M公司能为之事，只能由贷款银行审查以后 ...
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是不确定的，交易对象主体不明。从这方面考虑，原、被告所签订的房屋买卖合同属于无效合同。 二．法院查明 本案经审理认定的事实如下：被告有坐落于1号 金额以银行实际批复为准。买方须在2017年3月10日前筹齐总房款中减去银行贷款形式支付的剩余房款作为首付款，买卖双方须在2017年3月10日前亲自签署《房产 ...
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3月最后一天，某某带着原告来看房，当时我房屋有贷款不能打协议，4月3日签订的三方协议，定合同时限购新政策已经出台，某某问了原告社保情况，原告 15日前办理贷款申请手续。如因乙方资质、所提供相关材料不符合贷款银行审批条件，导致贷款不能正常办理的，须由乙方按照一次性付款的方式从确定不能办理之日起二十日内向 ...
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签订的《天津市房产买卖协议》和2016年6月4日签订的《房产交易合同》。 被告辩称 被告王某三辩称，被告认为双方2016年6月23日签订 某某花园XXX号房屋，房产成交价格1235000元，并约定合同签订之日被告给付原告定金145000元，除定金外的剩余房款1190000元以银行按揭贷款方式支付，卖方 ...
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办理房屋按揭、过户手续，被上诉人此行为已然构成违约。因此，被上诉人应当承担违约责任，并且继续履行合同。二、被告辩称被上诉人张某一辩称，关于银行不出具贷款 经济能力，二审时方才提出，被上诉人明确表示不同意变更为一次性付款，故应视为合同已经事实上不能履行。因此，对上诉人二审方才提出要求变更为一次性方式付款 ...
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房屋去银行面签的时候，买方向卖方支付了12万元，卖方在银行有29万元房屋贷款需要解押，签合同当时口头约定，由买方协助卖方解押，包含首付12万元 挪作私用，出现了12万元的资金缺口，经中介方多次协商没有达成一致，导致合同无法正常履行。 二．法院查明 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了 ...
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签订的《天津市房产买卖协议》和2016年6月4日签订的《房产交易合同》。 被告辩称 被告王某三辩称，被告认为双方2016年6月23日签订 某某花园XXX号房屋，房产成交价格1235000元，并约定合同签订之日被告给付原告定金145000元，除定金外的剩余房款1190000元以银行按揭贷款方式支付，卖方 ...
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后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 近期，李艳辉律师代理 商品房买卖合同》；2。请求依法裁决被申请人返还购房款493471元及相关利息114541.835元(利息计算方式：①以首付款23471元为基数，按中国人民银行同期贷款利率自 ...
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基本案情 上诉人诉称 一、原审判决对首付款的认定错误。 原审判决认定案涉房屋首付款332800元由原告叶庆康支付系事实认定错误。首付款中332800元中，有 2018年11月27日一次性提前偿还剩余银行按揭贷款292000元。 案涉房屋装修装饰款项均由叶某三支付，且装修装饰合同单据等资料均由叶某三持有 ...
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