某娟的第一顺序继承人。2009年10月25日，林某娟与F公司签订《商品房预售合同》，房屋总价款为782750元，首付款为302750元，余款48万元由林某娟 日林某聪作为卖方（甲方)与林某荣作为买方（乙方)签订《房屋买卖合同》，双方达成如下协议：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于北京市房山区甲方所售 ...
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要求赵某聪将全部月供总额54万元支付给林某鑫。1.一号房屋的《商品房预售合同》及贷款协议都是赵某聪以自己名义签署，一号房屋登记在赵某聪名下，赵某聪 之日起十个月内未付给甲方首付款及各月月供总额），甲方有权收回此房，乙方必须配合甲方变更房屋买卖合同中的买受人及其他一切相关手续。3.未尽事宜，甲乙双方商议 ...
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月11日，北京A公司（出卖人）与张某昊（买受人）签订合同《北京市商品房预售合同（住宅类）》总价款1182962元。 2012年11月30日，银行（贷款人、抵押权人 ，张某昊（出卖人）与赵某湘（买受人）签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，将诉争房屋出售给赵某湘，约定房屋交易价款及家具家电、装饰 ...
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月11日，北京A公司（出卖人）与张某昊（买受人）签订合同《北京市商品房预售合同（住宅类）》总价款1182962元。 2012年11月30日，银行（贷款人、抵押权人 ，张某昊（出卖人）与赵某湘（买受人）签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，将诉争房屋出售给赵某湘，约定房屋交易价款及家具家电、装饰 ...
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的原告对房屋不享有产权，与我方只存在债权债务关系。我方和原告也未订立口头协议，原告住房也并不困难，2012年当时仅原告名下就有两处房产。我从未与 市L房地产开发有限公司(以下简称：L公司)签订《甲市商品房预售合同》，购买位于甲市乙区XX小区805号经济适用房一套(以下简称：诉争房屋)。合同签订后，夏 ...
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辩称房地产公司辩称：1、房地产公司已经如期履行《北京市商品房预售合同》中所约定的合同义务，并不存在逾期交房的情形，无需承担任何违约责任。2、尹清所购 证明。2016年12月20日，尹清与房地产公司签订《面积差异及房款结算协议》，确认涉案房屋总价款为123.1942万元。涉案房屋己取得规划验收批准文件和 ...
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需费用全部由乙方承担;如果发生违约情况，则按违约时此房市价进行赔偿，另支付违约金30000元。《购房协议》签订后，卫春杰于2006年7月17日支付 予以否认，马西亦未能举证证明借贷关系的存在。另查，房屋的《北京市商品房预售合同》、房屋所有权证书、购房款发票、契税交款凭证、专项维修资金收据、综合地价款缴 ...
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责任。二、开发商以商品房买卖纠纷起诉。该部分承接第一部分“银行以借贷纠纷起诉”中第二种情况下，开发商代偿之后，开发商能否解除商品房预售合同？目前存在以下两 积极与贷款银行进行协商沟通，对还贷期限及数额作出适当调整，避免银行解除贷款协议的情况发生；2、对于开发商，应尽快办理正式的抵押登记，以便尽早结束 ...
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买卖法律关系成立及合同履行情况的证据（普遍适用于各种商品房预售合同纠纷案件） 1、房地产买卖合同； 2、房地产销售许可证； 3、购房方支付房款的收据或发票 1、股东同意转让股权（出资）的证据； 2、当事人签订的股权转让合同、补充协议、公司章程等； （三）证明股权转让合同履行情况的证据 1、资产评估报告 ...
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通常并不要求房屋过户，而是委托开发商或销售公司销售房屋，并由开发商与购房人签订商品房买卖合同，开发商将收到的销售款返还给建筑商。如果开发商不诚信，未将收到的销售 面临钱财两空的危险。风险四：建筑施工企业与开发商达成以房抵款协议，则视为双方重新达成还款协议，建筑施工企业将不能再行使工程款优先受偿权。编辑 ...
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