600万。同一天，蔡常向瑞信公司交纳了600万元购房款，双方还签订《商品房买卖合同补充条款》一份，约定：蔡常同意瑞信公司于2010年4月24日前 房地产买卖的范畴中就会产生新的问题。房地产在财产表现形式上属于不动产，房产交易作为独特的商品交易，其自由度和交易程序受到国家强制性限制。依物权法规定，房产 ...
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法定代表人：____________ 职务：____________ 抵押物业地址：____________邮码：________ 电话：____________ 抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号 第一条 总则 抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____ 日 ...
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中级人民法院提起上诉，诉称：越秀公司并非本案商品房权益的拥有者，无权作为商品房买卖合同的卖方，巨能公司才是唯一有权享有及处分本案商品房权益的卖方。 原始取得房产的所有权后，联建各方当然可以通过协议的方式对建筑物进行分配，但是根据不动产物权变动的原理，联建方必须到房屋登记部门进行登记，以登记的方式进行公 ...
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法律依据：1、《婚姻法》司法解释三第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的 各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ...
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被告办理房产过户登记。根据法律规定，不动产未办理变更登记手续的不影响合同的效力。事实上，我与京吉顺公司之间的买卖合同早已生效且已履行，本案房屋过户与否 年已经按每平方米2358元的价格在地税等相关部门备案，所以与吕素芹的合同中约定的房屋价款为200713元，但实际收取的房款为340480元。 另查，京 ...
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对动产的设立和转让，物权法规定的是交付生效主义，即物权自交付时发生效力，这和不动产的规定是完全不同的。《物权法》第二十三条规定：动产物权的设立和转让，自交付 应为被告杨中华、邱绍体。 三、《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定：买卖合同是出卖人转移买卖标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖 ...
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的除外。一般认为，这里所指当事人另有约定，只能是对于特定物买卖的约定；法律另有规定一般是指对于不动产买卖的规定。就本案来说，程某和姜某之间的买卖未 办理房屋产权过户手续，也不能由买方取得房屋所有权，而应办理注销手续，况且，买卖合同无效，双方也无权主张办理产权过户手续。办理房屋产权过户手续是以有效的房屋 ...
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案例] 甲公司与乙公司于1993年签订了房屋买卖合同，合同约定，甲公司购买乙公司房屋一栋，房屋总价款208万元。合同签订后，甲公司按照约定支付了全部 情况下就予以查封，因此该查封不当，应当予以解除。 二、物权法实施之前，对于不动产的物权变动，虽然在理论与司法实践中也采纳登记生效主义，但是毕竟没有明确的 ...
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的唯一作为所有权人的合法财产，其他人只是作为房屋的共同居住人。根据北京市高院审理房屋买卖合同纠纷司法解释第11条相关规定，白某丽在生前处分自己的合法财产，且 房屋交付周某权，故对于该项诉讼请求，一审法院予以支持。但涉案房屋尚未取得不动产权登记证，能否办理、何时办理均不确定，关于周某权要求办理过户手续的 ...
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有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日 借款合同，其也不会约定贷款利率，故以此确定违约金存在一定的障碍。 在《商品房买卖解释》未对此作进一步明确规定的情况下，《民法典》第六百四十六条规定： ...
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