时发生效力。涉案房产为商品房，属于法律规定的登记生效的不动产。涉案房产并未办理不动产权登记手续，即房屋的物权尚未创设，商品房买卖合同仅能标明被告作为买卖合同买 手续，并按照按揭方式付款。 2017年12月4日，被告（借款人、抵押人）、第三人（抵押人）与案外人中国农业银行珠江支行（贷款人，下称农行）签订 ...
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，案涉房屋的不动产所有权为被告所有。本案中，原告早已预见借名购房协议无效，因此与被告签订借款协议，将房屋首付款130万元当作借款借给被告，并办理抵押登记。因此原告 某军名下。 首先，为证明案涉房屋的购买情况，李某军提供了《存量房买卖合同》及《补充协议》等用以证明李某军通过S公司提供的居间服务与张某芬、 ...
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时发生效力。涉案房产为商品房，属于法律规定的登记生效的不动产。涉案房产并未办理不动产权登记手续，即房屋的物权尚未创设，商品房买卖合同仅能标明被告作为买卖合同买 手续，并按照按揭方式付款。 2017年12月4日，被告（借款人、抵押人）、第三人（抵押人）与案外人中国农业银行珠江支行（贷款人，下称农行）签订 ...
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2013年7月22日与李某琴签订《个人房屋抵押借款合同》，并在2017年7月31日办理抵押登记且取得不动产登记证明。我行与李某琴签订的《个人房屋抵押 李某琴将涉案房屋作为抵押物。2017年7月31日，华夏银行办理了涉案房屋的抵押登记，登记债权数额为110万元。 涉案房屋于2017年7月31日登记在李某 ...
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合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。（注：一个不动产单元发放多本不动产权证书的，按一证计户。） 被征收人以 、电、煤气、电话、有线电视、网络等公共设施费用必须结清，且被征收房屋没有设定抵押。 注：已依法按照征收方案作出补偿决定，或被司法强制执行的被征收人、公有 ...
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的不动产处于飘摇之中，随时飞走的可能。 对于开发商一房两卖，隐瞒抵押，偷偷抵押等行为，在2003年6月1日《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋 ...
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手段，主要包括协议抵债和法院、仲裁机构的裁决抵债。以物抵债的接收对象一般为动产、不动产和无形资产（股权）等，产权必须明晰、权证齐全、具有独立使用功能、易于 而产生债权人对原债务诉讼时效丧失的风险。在未清偿全部贷款前抵押权人便向抵押人出具同意处分抵押物的书面意见并解除他项权，容易产生因放弃抵押权而原债权 ...
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债权人应享有优先受偿的权利；法律、法规另有规定的除外。 117、债权人因合同关系占有债务人财物的，如果债务人到期不履行义务，债权人可以将相应的财物留置。经 他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用不动产所在地法律。 187、侵权行为地的法律包括 ...
//www.110.com/ziliao/article-330542.html -了解详情
债权人应享有优先受偿的权利。法律、法规另有规定的除外。 117．债权人因合同关系占有债务人财物的，如果债务人到期不履行义务，债权人可以将相应的财物留置。经 他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用不动产所在地法律。 187．侵权行为地的法律包括 ...
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外人)黄某以该被查封房产已由陈某卖给异议人，属异议人所有，被执行人设立抵押是无效的为由，向法院提出异议。法院依据执行相关规定，举行了执行听证会。经听证 的变动，系采取登记要件主义，即以登记作为物权变动的要件，不动产物权的变动除了当事人间的合意(买卖合同)外，还要进行登记。非经登记，不能对抗第三人。我国 ...
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