有效。五、审理查明经审理查明，双方签订的房屋买卖合同及其补充协议和居间合同，约定房屋总价款为260万元，定金6万元，原告用商业贷款支付房款，贷款金额 按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。中介公司为双方提供居间服务，在明知协议 ...
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号房屋（以下简称涉案房屋）出售给我，成交价格为400万元，拟贷款金额为200万元。补充协议约定我在签约当日向杨某支付定金10万元，于2014年2月前 涉诉房屋所有权的合同目的在很大程度上无法实现。李某为避免交易风险及时中止履行合同，没有继续按照合同约定期限支付首付款。系依法行使不安抗辩权，其行为不构成 ...
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公积金管理中心申办抵押贷款，拟贷款70万元，被告应在过户当日将房屋交付给原告。签约当日，其向被告缴纳定金10万元，并准备好了后续房款170万元，但被告却拒绝按 人员均不予认可。2012年1月7日，周建英亲自前往在京中央和国家机关住房交易办公室，办理了《在京中央单位已购公房变更通知单》。之后，周建英和夏 ...
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的朱泽鑫之妻追加支付3万元定金，并要求其出具书面承诺：在朱泽鑫获释后办理过户期间，无论市场房价涨跌，双方均不得更改原交易价格。 2014年12月8日， 成立的合同，受法律保护。 其一，袁刚与朱泽鑫签订的《北京市房屋买卖合同》及《自行划转补充协议》均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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房屋所得房款中的200000元给康明芳。该协议达成后,原告与被告第二次一同前往房地产交易中心办理房屋过户手续,由于合同签订后未能及时办理过户手续,原告提出额外 、庭审笔录等在卷佐证。 本院认为,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。二原告与被告徐宗辉双方签订的《房地产买卖契约》是双方当事人真实意思表示 ...
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日，双方正式签订了《北京市存量房屋买卖合同》以及《补充协议》，房屋总价175万元。按照合同约定，当事人当天便缴纳了两万元购房定金。双方随后提交了网签 人民币73万元后15日内协助原告（反诉被告）办理交易房屋的产权转移登记手续，相应费用由原告（反诉被告）承担。 二、原告（反诉被告）给付被告（反诉原告） ...
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基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一房二卖的特别处理：一处 、关于预告登记的约定：预告登记是由物权法规定的一个新制度，它是指在不动产交易过程中，为防止合同生效后办理权属转移登记手续前，不动产权利人另行处分该不动产， ...
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，纷争由此而生。在这样的情形下，法律是认定解除交易还是交易继续?我们就结合如下案例做一分析。二、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人 的主人李某签了“转让协议”，约定李某将这栋楼及所占用的土地使用权，一并转让给孙先生，总价款68万元。当天，孙先生即向李某交付定金4万元。按双方 ...
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而生。在这样的情形下，法律是认定解除交易还是交易继续?我们就结合如下做一分析。【房屋买卖】产权主体有问题，合同无效二、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的 的主人李某签了“转让协议”，约定李某将这栋楼及所占用的土地使用权，一并转让给孙先生，总价款68万元。当天，孙先生即向李某交付定金4万元。按双方约定 ...
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交易，不得收取报酬，或者变相报酬。该条款的本质是无论中介方是否促成交易，只要买卖双方签订了该协议，中介方都有权利向委托人收取报酬或者变相报酬，与居间合同的法律 提供的格式条款，排除了原告收取双倍定金的主要权利，该条款应当认定为无效。（《合同法》第四十条：格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的 ...
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