一致，可以解除合同，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时解除权人可以解除合同。”合同法第四十五条中规定：“当事人对合同的效力可以约定附 出租财产的处分权。只是其在转让出租的房屋时，承租人在同等条件下有优先购买权。合同法第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限 ...
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合同法》第三十二条规定：“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。”本案中，高某擅自出卖其本人没有全部产权和处分权的共有房屋，违反法律 、共同共有人出卖共有财产应征得其他共有人同意，而且其他共有人在同等条件下有优先购买权。我国《城市私有房屋管理条例》第十条规定：“房屋所有人出卖共有房屋，须 ...
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。当然，这也不意味着达不到半数就绝对无法转让出资，因为，如果其他股东不同意转让，就要购买该股东想要出让的股份，如果既不同意转让，也不愿意购买，视为同意 的优先购买权。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。 综上，有限责任公司的股东转让出资不是其个人的事情，必须通知其他股东， ...
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。 2、出卖共有房屋的，提供其他共有人同意的证明及有优先购买权者(共有人、房屋承租人等)放弃优先购买权的证明等等。 (三)房屋腾退的证明 房屋产权证或公有住房使用证 、继承、析产、受赠等证明;建房申请、有关部门批准文件等证据;确认房产共有，应提供共同投资建造、翻建、继承、受赠、共同投资购买的证明等。 ...
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被告北京某某宝房地产经纪有限公司的居间介绍下签署了《房产交易合同》，约定我购买被告所有的位于北京市河北区里XXX号房屋，房屋价款人民币650000元，双方于2016年 房屋交易，认可本合同及其他相关文件的约定，且无他人对该房屋享有优先购买权，原告承诺其配偶和该房屋共同买受人均知晓并同意本次房屋交易，且 ...
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，还没有房子居住，若其他共有人同意出让共有份额，在同等条件下，我二人主张优先购买权。 第三人陆氏述称：涉案标的物即甲市XX街XX村的诉争房屋系 过户手续。 3、驳回第三人陆氏的诉讼请求。 五、律师点评 北京房地产纠纷律师靳双权认为，甲市XX街XX村诉争房屋系被告宋大叔与其妻子李大娘的夫妻共同财产，李 ...
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、继承、析产、受赠等）的证明；3、共有房产形成（共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等）的证明；4、房产登记变更（登记、变更登记、产权转移等） 、收取房款的凭证；6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明；7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据 ...
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被代股东不追认，代签构成"无权处分"法院认为股权转让合同无效，并认为，侵犯股东权，是一种侵犯财产性权利。但原审被告张某转让其名下股权系其真实意思表示 转让无效并不影响原审被告张某转让其股权的效力。3.侵犯优先购买权的法律后果。优先购买权是一种缔约权而非财产权，如果遭受侵犯，根据案件实际情况处理时，法院 ...
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王新出具的声明各一份。拟证明坤兴公司股东同意本案股权转让且放弃优先购买权。7.承兑到期通知书四份、说明二份及湖北省安陆市人民法院审判流程信息表一份 意志系通过股东决策得以体现，公司利益亦通过股东的经营行为得以实现，公司股东有权通过法定程序转让股权及约定利润分配方案、债务承担等重大事项。本案所涉股权转让 ...
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转让是否有限制性约定。 (3)注意有限责任公司其他股东优先购买权的问题。为了避免因为侵犯其他股东优先购买权而导致股权转让无效的法律风险,在签订股权转让合 6)保证困涉及股权交割日前的事实而产生的诉讼或仲裁由出让方承担。 2、权转让合同受让方也应向出让方保证: (1)其主体资格合法,能独立承担受让股权所 ...
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