的同意，也未到相关部门办理土地变更登记等手续。 第二类意见：此类合同有效。 《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该 ，导致农村房屋及土地无法办理过户登记。 2、此类合同违反了法律的强制性规定，《土地管理法》规定：农民集体所有的土地使用权不得出让，转让或者出租用于非农业 ...
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房产，但钱一定要用在孩子身上。 父母作为监护人可替孩子出租房屋 父母可以出租孩子名下的房子吗?出租房屋属于管理财产的一种方式，父母作为孩子的监护人当然可以 情况下父母是可以变卖孩子名下的房产。 贴心提醒： 确需处置孩子房产要对合同进行公证。 如确需处置孩子名下的房产，作为监护人的父母要经过哪些程序才能 ...
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设备犯罪行为引起的民事赔偿案件，根据省高法的规定，应先刑事后民事，或按合同违约责任进行处理。若按侵权责任，属混合过错。由于盗气者的犯罪行为给原告 ，不履行所有人的管理义务，造成原告的巨大损失应当由第一被告承担全部责任；我方出租房屋没有任何过错，我方根本不知道该房子下面存在天然气管道，我不存在明知的情况 ...
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城市房屋租赁管理办法》第六条规定，未依法取得房屋所有权证的房屋，不得出租。但是《合同法》颁布之后，合同是否有效，应当以法律的规定为准。最高人民法院《关于 〉若干问题的解释（一）》，进一步明确：《合同法》实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 ...
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下允许转让，对此法律法规亦没有禁止性规定。2002年12月15日北京市国土资源和房屋管理局作出的《关于开展直管公房使用权交易试点工作的通知》已明确指出了公有住房 不争的事实。按合同法规定，租赁合同是出租方将租赁物交付承租人使用、收益，承租人交付租金的合同，是一种使用权流转合同。房屋的合法使用人转让房屋 ...
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，被告人周振广承包本村福利木器综合加工厂。按照其与本村经济合作社签订的企业承包合同，1993年周振广应得奖金342338元，当年未兑现。1995年9月12日 接到通州区地方税务局税收违法行为限期改正通知书后，周振广只申报和缴纳了其出租房屋所得收入应缴纳税款及罚款、滞纳金，没有申报税务机关尚不掌握的其于 ...
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的合同，其期限至何时为止呢由于双方并未约定，故应视为一未约定期限的合同。此种合同，双方均有权随时终止，但应给予对方合理的准备时间。具体到房屋租赁 （二）承租人的优先购买权。《最高法院民法通则意见》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人 ...
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下允许转让，对此法律法规亦没有禁止性规定。2002年12月15日北京市国土资源和房屋管理局作出的《关于开展直管公房使用权交易试点工作的通知》已明确指出了公有住房 不争的事实。按合同法规定，租赁合同是出租方将租赁物交付承租人使用、收益，承租人交付租金的合同，是一种使用权流转合同。房屋的合法使用人转让房屋 ...
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2002年张某与李某签定房屋租赁合同，合同约定：张某将其2间门面房出租给李某，租期为5年，租金共计5万元人民币，李某于合同签定后7 ，这种调整对双方都没有造成多大的利益损失。而合同法中之所以赋予当事人一定的变更、解除合同的权利，是出于保护当事人利益免受损失考虑的，也就是说本案中若遇银行利率有重大调整或 ...
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的合同，其期限至何时为止呢由于双方并未约定，故应视为一未约定期限的合同。此种合同，双方均有权随时终止，但应给予对方合理的准备时间。具体到房屋租赁 （二）承租人的优先购买权。《最高法院民法通则意见》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提某三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人 ...
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