如买卖双方未能签订《甲市二手房买卖合同》，则此费用无需退还”第十三条约定“【违约责任】…2、如卖方未按照合同约定期限履行义务，买方有权要求卖方以 为此向案外人担保公司支付担保费2500元。庭审时，被告钱先生确认其配偶清楚涉案房屋买卖签约的事情。另查，原告为此案委托律师处理此事支付律师费20340元。四 ...
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第218页，最高人民法院民事审判一庭编，法律出版社 七、房屋买卖合同解除后如何确定出卖方对房屋添附的补偿 长沙物资股份有限公司与湖南万国医疗器械保健品博览会 ，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 商品房销售广告是几乎所有的开发商都在 ...
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履行约定的，将户口迁出并将自 己的户口迁入的，法院可以告知该当事人，违约损害赔偿可以作为民事案件受理，但户口迁移问题属于行政管理问题，不属于民事案件 出售房屋时没有及时到派出所查询房屋内的户口情况，导致对买方的违约。卖方应当按照买卖合同的约定对买方承担违约赔偿责任 ，同时应当要求其上手的户口尽快迁移， ...
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218页，最高人民法院民事审判一庭编，法律出版社七、房屋买卖合同解除后如何确定出卖方对房屋添附的补偿长沙物资股份有限公司与湖南万国医疗器械保健品博览会 。关于违反认购书（预约）是否应当承担继续履行的违约责任。对此问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》（人民法院出版社， ...
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，就存在违反《土地法》、《规划法》、《建筑法》及《房地产法》的可能，买卖双方在这种违法的情况下签订的房屋买卖合同是无效的，不受法律保护，合同中的 买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房 ...
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利用中介公司提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定具有约束力，即买方不得跳单违约；但是同一房源信息经多个中介公司发布， 建议，请及时层报最高人民法院。 附：上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案等四个指导性案例 最高人民法院 二○一一年十二月二十日 【指导案例1号】 上海 ...
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）关键词：民事居间合同二手房买卖违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法 保险公司)与北京亚大锦都餐饮管理有限公司(简称亚大锦都餐饮公司)签订机动车辆保险合同，被保险车辆的车牌号为京A82368，保险期间自2011年6月5日 ...
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余元，但被告却一再违约，至1994年11月10日才交付房屋。原告至此才发现房屋实际面积与合同约定面积不同。现要求确认房屋买卖有效，被告返还多付房款42 房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续，现卖方反悔，应解除原告与该公司之间的房屋买卖合同，双方应各自返还258因此而取得的财产。双方对此 ...
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的是合同之诉，而楼上邻居李某并非买卖合同当事人，故原告对李某提出的诉讼请求，法院不予支持核心提示卖方向买方交付房产时，该房屋的露台顶部已被楼板封闭，与楼宇 一贯坚持一个案件解决一个法律关系的做法。本案欧某对某置地公司提起的违约之诉的案由应确定为买卖合同纠纷，归属于债权纠纷类；而欧某对李某提起的侵权之诉 ...
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的是合同之诉，而楼上邻居李某并非买卖合同当事人，故原告对李某提出的诉讼请求，法院不予支持核心提示卖方向买方交付房产时，该房屋的露台顶部已被楼板封闭，与楼宇 一贯坚持一个案件解决一个法律关系的做法。本案欧某对某置地公司提起的违约之诉的案由应确定为买卖合同纠纷，归属于债权纠纷类；而欧某对李某提起的侵权之诉 ...
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