内，买受人申请的银行商品房担保贷款仍然未能到达出卖人帐户的，视为买受人不能取得银行的商品房担保贷款，买受人应自期满之日起15天内付清全部房款 40%。购房人履约能力的变化并非因为其自身的原因或签订合同时可以预见的商业风险导致，而是国家房贷新政对付某的履约能力产生了影响，而购房人履约能力的变化亦导致合同 ...
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，并支付全部诉讼费用及损失。 【分歧】 本案审理过程中，对于确定本案案由，合议庭产生两种分歧意见。 第一种意见认为：被告在没有归还原告贷款本金2万元的情况下 得利纠纷。 第二种观点认为：肖桂华未向原告偿还借款本金2万元，是其履行合同不充分，违背了合同约定的义务，应当承担违约责任，案由应定为借款合同纠纷 ...
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心理变化，仍是一种直接故意，而且不履行合同与履行合同不能是有着本质的区别的。 三、合同诈骗犯罪与合同纠纷 合同纠纷是合同双方当事人在签订、履行合同 ，超出了司法解释的权限范畴。 由于立法的时代和技术等原因，关于合同诈骗罪的瑕疵日渐显现。要解决合同诈骗罪在司法实践中存在的争议，只有科学合理地尽快予以修正 ...
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应该禁止公司对外担保。笔者认为，公司对外担保应加以限制，以防范公司对外担保所可能产生的风险。理由在于：其一，在法律上公司属于抽象组织，体现在公司的行为须 越权代表的法人主张相对人非善意，就必须承担相应的举证责任。此外，法定代表人越权签署的合同不符合合同法第五十一条规定的无处分权人所签署的效力待定合同。 ...
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并与其签订经销协议后，因之前其投资失败、经营亏损等原因，萌生了非法占有A公司货款的犯罪故意。此后，XX在A公司不知情的情况下，违背A公司的授权，私刻印章， 四家公司将货款汇到其个人经营的B公司账上。可见，XX的诈骗行为始终是在履行合同的过程中实施的。综上所述，XX的行为以非法占有为目的，在履行其与A ...
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的保证责任的条件。只有在抵押登记办理完毕时，保证责任才能解除，不管是何原因，只要抵押登记没有办理完毕，那么保证人就仍然应当继续承担保证责任。未办理抵押 。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如前所述， ...
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这种市场下交易风险是能够判断的，不属于不可抗力。那么是否属于情势变更事由？情势变更原则是合同有效成立之后，产生合同效力的合同基础或环境，因不可归责于 受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于 ...
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为证，本院予以确认。 本案争议焦点在于，买卖合同未能履行的责任在哪一方。 原告吴xx认为，未能履行合同的原因在于胡xx未能提供有权出售他人房屋的权利证明 买卖合同前后，交易条件并未发生变化，吴xx没有理由在签订合同前表示信任而之后产生不安。若果真如吴xx陈述因不安而没有达成交易，却未能见其采取积极手段 ...
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四）、第（六）两项强制性规定的事实是非常明显的，属无效合同。无效合同不应履行，不存在违约责任，因此判决结论错误。请求二审法院查明事实，依法撤销原判， 要求，不是可办可不办的。然而，虽然有关法规均规定房屋所有权囚买卖、赠与等原因转移，需在一定期限内申办登记过户手续，但并无进一步明确指出当事人原签订的合同 ...
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与李先生有关的产权纠纷或债权债务，概由李先生负责清理，并承担相应的责任，如因李先生的原因给髙先生造成经济损失，李先生负责赔偿；高先生不能 那样产生约束力，而是指符合法定生效要件的合同，便可以受到法律的保护，并能够产生合同当事人所预期的法律后果。如果一方当事人不履行合同义务，另一方当事人则可以依靠国家 ...
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