合法有效的，双方当事人均应依据合同的规定严格履行其义务，任何一方违反合同规定均应承担违约责任。 [分析] 笔者同意第四种观点。 根据合同规定，原告应在8月初前向 所受的损失，应由被告赔偿。 三、要求支付违约金。在本案中，货物的价格最终不是上涨而是下跌了，被告辩称其因价格下跌也蒙受损失，此观点是不能成立 ...
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部门进行了权属登记。为此，原告起诉要求被告按土地使用权转让合同履行，交付地产及土地使用权证。在庭审中原告变更了诉讼请求，要求解除与被告于2007年10月6 以及合同法原则，同作为民事责任的违约责任和缔约过失责任在以下几个方面存在明显的区别，表现在：1、责任的性质不同。违约责任是因为违反有效合同而产生的 ...
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日万分之三计取）；3、本案诉讼费、保全费由被告承担。后在诉讼过程中，原告陈述因被告替原告建造房屋，建设工程款为2，120，142元，双方协商 的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。可见，被告应承担相应的违约责任。 那么如何对 ...
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生效的合同对当事人双方具有法律上的约束力，任何一方未依约履行合同约定义务的行为均构成违约，理应承担违约责任。对于违反合同的主要义务的违约行为，如果导致合同的目的无法达到，守约方可以解除合同并要求违约方赔偿损失。 在本案中，原被告双方签订的《工业开发及土地转让合同》 ...
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个方面来梳理线索： 首先，对于王才庆是否应当向董国宏支付商标转让费余款2万元的判定，此处主要涉及合同履行纠纷中的举证责任方面的内容。 所谓举证 债权. 在本案中,由上述分析可知, 王才庆没有按照合同约定及时支付转让费,侵害了董国宏对该笔款项的债权,构成违约,应当承担相应的违约责任,支付违约金. 【法律 ...
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争议焦点】 被告是否应当承担担保借款合同的违约责任？ 【法理评析】 本案系因签订房屋担保借款合同的借款方不及时履行还款责任而引发的银行借贷纠纷，法庭审理主要围绕 违约金和定金五种形式。 在本案中，根据合同的约定，原告已经按约放贷，而被告未能按约偿还原告借款本息，已构成违约。违约责任的承担形式为继续履行 ...
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。2003年4月3日，德培肯公司在三峡晚报刊登拍卖公告，拍卖标的物中有上述委托拍卖的房屋。次日，原告洪某某给付德培肯公司20万元，取得竞买号牌。 债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。该条即为不安抗辩权的法律规定。 合同当事人行使不安抗辩权，应当符合下列条件： 1、须基于 ...
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从法律性质上讲是解约定金而非违约定金，并且，该合同已明确约定了逾期交房承担的责任。因此，房地产公司在本案中承担的违约责任是从2001年10月1日起 的担保方式。当事人通过约定解约定金，事先约定了合同解除时的赔偿额，这既能够作为合同履行的担保，也解决了合同解除时的赔偿问题。《担保法》对解约定金没有规定， ...
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合同法》的规定，承担继续履行的违约责任。 第二种观点认为，被告未能按双方约定向原告交付剩余红砖数量，造成原告停工，至今已不能实现合同目的，其行为已构成根本 所订合同目的至今已无法实现。本案符合法定解除中的条件。故对解除合同，被告返还原告剩余砖款的主张应予以支持。 二、《合同法》第一百一十条规定：当事人 ...
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可得性利益损失，可得性利益只有在合同履行完毕时才能产生。如果刘某选择解除合同，合同将不再履行，作为补偿性违约金损失之一的可得性利益便不复存在，也就不 ，损失也仅仅是指直接损失并不包括可得性利益损失。即解除合同的法律后果不包括支付违约金在内的违约责任。也就是说，刘某要想解除合同，就不能获得全部的违约金。 ...
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