，一方当事人要求按实结算或者调整工程价款。由于我国《合同法》中对“情势变更”的原则没有最终规定，故对于上述情况一般不予调整。司法实践中，一般按照“公平原则” ，则工期不顺延，承包人应承担相应的违约责任。从举证责任来说，承包人应当提交工期顺延的相关证据。特别是在施工合同履行的过程中，注意搜集工期可以合理 ...
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违约定金50，000.00元，共计200，000.00元；评析本案是起因房屋买卖引发的诉讼，案情并不复杂，但其中涉及到《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国 的所有权人依法进行了变更，导致房屋买卖合同不能继续履行，被告负有全部的违约责任。三、房屋买卖合同的解除《合同法》第一百零七条规定，当事人一方 ...
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过户手续的一个程序性步骤，双方在“签订”这一协议时，不存在对房屋买卖事项重新协商的问题，也当然不属于强制缔约。实践中，如果一方当事人不肯履行这一手续，则 。 对协议第十条，则是对被告不履行协议约定的办理签约过户手续时的违约责任的约定。根据合同法规定，合同的实际履行是合同履行的根据原则，即使双方在合同中 ...
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专业的房地产法律知识以及实务。 笔者借助多年来房地产方面的法律实践，对行业内常用的条款进行汇总梳理，针对性地对这些条款进行利弊分析，希望能够对业主有一定的 当然，如果卖方在合理期限内恶意不重新设置密码，则买方可以追究卖方的违约责任。 附：买卖合同第十条规定：每逾期一日，甲方应向乙方支付甲方已收款0.5 ...
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因此，自己可以辞职，有关服务期协议因不符合法律规定而不能成立，与此相关的违约金协议也相应不能成立。公司认为：单位为了引进王先生及办理有关手续花费了 了违约行为。因此，王先生可以辞职，但应承担违约责任。服务期是劳动合同当事人通过协商约定的劳动者为用人单位必须服务的期限，其前提是用人单位对劳动者提供了特殊 ...
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弄**号***室房屋一套，房屋总价人民币475万元，协议对房款的支付期限、方式、房地产买卖合同的签订期限及涉案房屋的水、电、煤、电话、有线电视、维修基金、物业 签订房地产买卖居间协议并已收定金20万元，现因蔡伟兴违约，蔡伟兴愿意按照居间协议的违约责任条款向邹家明双倍返还定金，共计人民币40万元，其中 ...
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中介公司居间介绍签订一份《房地产居间协议》（以下简称“居间协议”），“居间协议”的一个附件是《房地产买卖协议》（ 以下简称“买卖协议”），“居间协议”就房屋坐落、 看涨，苗小姐不久即表示不愿意签订《上海市房地产买卖合同》，同意向房屋买受人茹先生承担相应的违约责任。茹先生得知这一消息后，明确表示反对， ...
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和卖售人蔡女士、马小姐经房屋中介公司居间介绍签订了一份交易房屋坐落在虹口区的《房地产买卖居间协议》，房屋产权归蔡女士、马小姐两人共同共有，蔡女士、马 支付的意向金已转为定金，蔡女士收受立约定金后反悔不签订房屋买卖合同，构成违约，应承担相应的违约责任，因此，根据定金罚则，蔡女士应向倪先生双倍返还定金。 ...
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厂破产还债，并向宜昌市房屋管理局发出协助执行通知书，要求停止办理对上述拍卖房屋的产权过户手续。2003年8月6日，宜昌市电工合金厂偿还了欠中国长城资产 共和国合同法》及《中华人民共和国拍卖法》追究买受人的违约责任。[案情分析] 本案是合同一方行使不安抗辩权的典型案例。我国《合同法》第68条：“应当先 ...
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分析] 第一种意见认为，生产商某饮料公司、批发商徐秀中、零售商郑仁旺的行为构成违约，应承担违约责任。因为原告与被告之间形成合同关系，被告提供质量不合格的 财产损失。而对于人身及精神损害，在本案审理过程中原告何长恩并未提供充分的证据予以证实。(3)、违法行为与损害事实之间存在因果关系。被告生产、销售质量 ...
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