、当事人应当予以充分的了解，除此之外，其他法律、行政法规、司法解释也对某一具体合同或合同的一些共性问题进行规范。（二）调查了解对方当事人的履约能力等状况 地点、履行方式、违约责任（违约金或违约损失赔偿额的计算方法等）解决争议的方法等合同主要之条款。此外、根据合同性质或当事人需要特别约定的条款也应详细 ...
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争议的焦点主要是关于工程质保金的返还问题。在关于工程质保金返还的条款中，总包方与分包方约定，当业主方退还质保金后再返还给分包方；但实践中业主方 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”该条规定了违约责任的承担形式，结合上述规定可知，本案原告杨某有权要求 ...
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年10月1日至2013年9月30日的房租20万元构成违约，要求解除与吕某某之间的租赁合同并承担违约责任及利息，理由不充分，不予支持。吕某某2013年5月6 承担。被上诉人吕某某答辩称：1、我方没有违约，按照与上诉人签订的合同约定，我方交纳租金的时间是每年的年底交纳上一年度10月1日至当年9月30日的 ...
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审理认为，原、被告签订的汽车租赁合同合法有效，双方均应恪守履行，租赁车辆因操作不当发生毁损，被告应承担违约责任和赔偿责任。事故车辆发生损害后，原告自行 请求的理由主要在于认定加速折旧费的约定属于格式条款，这就涉及到格式合同法律制度中关于格式条款的效力认定问题。 一、格式条款的成立要件 根据《合同法》第 ...
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合同》。合同约定，借款购车人向某某公司购买某某牌货车一辆，车价171000元，首付车款52000元。 2001年12月25日，借款购车人和南岸某行签订《 借款合同的还款义务和责任。 《机动车辆消费贷款保证保险单（正本）》之《保险条款》第三条规定，投保人未能按机动车辆消费贷款合同约定的期限偿还借款的， ...
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【案情】 某汽车公司与某保险公司签订一份《年度货运险年度预约保险单》（以下简称《预保单》），约定某保险公司承保该汽车公司业务范围内的物流货物运输险 额外，保险合同无需再对《预保单》规定的其他条款进行重复规定。对于投保人另行投保的行为，则属于合同的违约责任解决范畴。 第三，如果将《预保单》认定为保险合同 ...
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法官回应】 被特许人违反商标使用约定不一定构成商标侵权 1.被特许人违约责任与商标侵权责任的区分 特许经营合同中，商标许可使用条款一般包括许可使用的期间、地域范围 则特许人不仅有权向法院提起商标侵权诉讼，还可依据特许合同追究被特许人的违约责任 。另一种观点则认为，注册商标被核准使用的地域范围为全国范围 ...
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某与甲签订的房屋买卖合同中，明确约定双方在取得房地产权证后办理过户手续，还明确了不交易的违约责任承担。因刘某的违约行为造成合同不能履行，因此刘某 只有取得房屋所有权证才能办理过户，是双方真实意思的表示，本案中，条款中约定了两项内容：一是该房屋目前尚未取得房屋所有权证，待卖方房屋所有权证办理完毕后双方再 ...
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陶某某签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司 得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。根据该条约定，衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看买方 ...
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【案情】某汽车公司与某保险公司签订一份《年度货运险年度预约保险单》（以下简称《预保单》），约定某保险公司承保该汽车公司业务范围内的物流货物运输险 额外，保险合同无需再对《预保单》规定的其他条款进行重复规定。对于投保人另行投保的行为，则属于合同的违约责任解决范畴。第三，如果将《预保单》认定为保险合同， ...
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