在其不知情情况下，为牟取不正当利益，让张三与我方就802号房屋签订《商品房买卖合同》，用于向银行办理贷款，贷款金额35万元。2003年8月14日，张三 交纳、如何交纳。购房合同约定，出卖人应当在2003年2月30日前，将合同约定的商品房交付买受人。合同约定的交付时间逾期已超过十七年，而张三却从未向出卖 ...
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，被上诉人提起本案的诉讼的目的不具有正当性。上诉人与被上诉人黄鼎处于离婚纠纷阶段，被上诉人提起本案诉讼的目的明显是为防止上诉人依法分割应得财产。 综上 、占有、使用涉案房屋，为涉案房屋的实际权利人。 四、裁判结果 涉案楼房的商品房买卖合同由原告代理二被告办理，该楼房的首付款、按揭货款、物业费、取暖费 ...
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农业银行厦门市分行营业部，住所厦门市湖滨南路闽南大厦。 背景：甲乙双方签订《房屋买卖合同》（编号：NO 0197283），甲方购买乙方开发的址于厦门市思明区艾德 ，达成如下协议，以资遵守。 一、甲方与乙方签约解除编号为：№019728的《商品房买卖合同》，丙方向甲方支付人民币贰拾叁万肆仟捌佰陆拾壹元玖 ...
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房违约金低，买房违约金高，合同有失公平。近日，山东省聊城市东昌府区人民法院判决一起商品房买卖合同纠纷，依法调整某公司的违约金标准，维护了购房户的合法权益，取得了良好 ，但是承担的责任区别可就大了。因此，法官提醒广大人民群众：购房时一定要认真仔细地阅读商品房买卖合同内容，审慎地签订合同，以防止利益受损。...
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，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉 按本协议约定向乙方回购商铺(本协议第3条、第10条情形除外);双方正式签订《商品房买卖合同》后，且甲方收到乙方的全部购房款之日起五年，自五年期满之日 ...
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许可证，才能对外公开发售，才能收取买受人的定金。因此，作为消费者在签订商品房买卖合同之前，应当查看开发商的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》，就是我们常说的“五证”。 “五证”中最重要的是《国有 ...
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该案后发现事有蹊跷，2012年年初，位于海安县城东镇一处面积112.41平米的商品房只卖40万元，明显低于海安县同期的房价。经多次询问，缪某承认确因 时，大多以房屋买卖合同纠纷为由诉诸法院，实质却为民间借贷关系。法院在审理该类房屋买卖合同时，应当严格审查。本案中，双方签订的商品房买卖合同的价格与市场价 ...
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案件介绍：刘雨泽看中一处在建楼盘，与2013年3月20日与开发商签订《商品房定购协议书》，刘雨泽于当日向开发商交付了所约定的定金二十万元，并于 约也应予以没收。资深房地产专业律师靳双权专业法理分析：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条：出卖人通过认购、订购、预订等 ...
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买卖合同纠纷一案，本院于2013年8月26日立案受理。依法由代理审判员张花显适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人冯xx到庭参加诉讼。 经审理查明：2011年11月5日，原、被告签订合同编号为GX11906712的《商品房买卖合同》一份，载明：原告购买被告开发的位于郑州高新技术产业开发区银屏路 ...
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置业有限公司。法定代表人程xx。原告魏从玲与被告河南万丰置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年8月26日立案受理。依法由代理审判员张 审理查明：2011年12月8日，原、被告签订合同编号为GX11917988的《商品房买卖合同》一份，载明：原告购买被告开发的位于郑州高新技术产业开发区银屏路 ...
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