房屋买卖纠纷案例在朝阳区法院，xx律师事务所律师出庭代理的某房产公司诉孙某商品房预售合同纠纷一案，经过法庭审理，本所律师提出的主要观点被法庭采纳， 时间支付剩余房款9万元，但由于有比较充分的理由，所以并不构成违约，根据双方合同的特殊约定，以及合同法鼓励交易的原则，最高法院有关司法解释的精神，目前某房产 ...
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管理部门测得该房屋的建筑面积为80平方米，房屋总价款为人民币3384000元；该合同同时约定，盛世房地产公司的交房日期为2007年12月31日，胡泰支付 某某其余的诉讼请求，不予支持。 三、律师点评 双方当事人签订的《南湖市商品房预售合同》是真实意思表示，合法有效。本案售楼广告中有关商业用房可用于餐饮 ...
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管理职能的一个手段，并不是维护购房者合法权益的唯一有效依据。老百姓购买预售商品房，订立预售合同后，只享有合同法上的请求权，该项权利没有其他的效力，所以购房者 物权。购房人进行预告登记其实很简单，只要购房人带上身份证明、已备案的商品房买卖合同、双方的约定，到相关部门预告登记窗口进行申请就可以。但是在申请 ...
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预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的 产权过户了，这套房子才真正属于你，在此之前卖方随时可以毁约。因此，买卖双方交易时应该按照规定来进行，尤其是作为买方，以更好维护自身的利益 ...
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北京K公司支付了10万元定金。2014年8月1日，赵某英与北京K公司签订《北京市商品房预售合同》，约定由赵某英购买涉案房屋，该房屋为自住型商品房，总房款 年2月，赵某英将不动产产权证书从住房担保中心处取回。 现涉案房屋所签买卖合同、贷款合同、购房款发票等原件均在林某鹏手中持有。 庭审中，林某鹏主张与赵 ...
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庭审中，朱某超为证实其主张申请证人金某、丁某出庭，并向本院提交了商品房预售合同原件、购房款交款通知单原件、购房发票原件、供暖费发票原件、收款收据原件（尾款收据 刷卡票据中20万元及15783元系周某勤支付，剩余购房款由朱某超支付。房屋买卖合同系周某勤、郭某丽签订。 金某陈述：双方曾协商借名买房事宜。丁 ...
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庭审中，张某玉为证实其主张申请证人尚某、丁某出庭，并向本院提交了商品房预售合同原件、购房款交款通知单原件、购房发票原件、供暖费发票原件、收款收据原件（尾款收据 刷卡票据中20万元及15783元系周某海支付，剩余购房款由张某玉支付。房屋买卖合同系周某海、齐某霞签订。 尚某陈述：我与原被告双方均认识，大概 ...
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庭审中，张某玉为证实其主张申请证人尚某、丁某出庭，并向本院提交了商品房预售合同原件、购房款交款通知单原件、购房发票原件、供暖费发票原件、收款收据原件（尾款收据 刷卡票据中20万元及15783元系周某海支付，剩余购房款由张某玉支付。房屋买卖合同系周某海、齐某霞签订。 尚某陈述：我与原被告双方均认识，大概 ...
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庭审中，张某玉为证实其主张申请证人尚某、丁某出庭，并向本院提交了商品房预售合同原件、购房款交款通知单原件、购房发票原件、供暖费发票原件、收款收据原件（尾款收据 刷卡票据中20万元及15783元系周某海支付，剩余购房款由张某玉支付。房屋买卖合同系周某海、齐某霞签订。 尚某陈述：我与原被告双方均认识，大概 ...
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房屋认购书，并交纳了定金15万元。两日后，任先生与开发商签订了正式的《北京市商品房预售合同》，合同约定2015年5月30日交付房屋。吴丁亚律师提示案情简介2012年元月，任先生看中了房山某小区的一套商品房，价值50余万元，当日便与北京市某开发商签订了房屋认购书，并交纳了定金15万元。两 ...
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