随着楼市新政的出台，各地楼市的交易量也降至冰点，与此同时，因新政引发的各种购房合同毁约纠纷也迅速增加。记者在采访中了解到，尽管目前还未出现相关的 浙江金道律师事务所王全明律师认为。根据2003年颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“因不可归责于当事人 ...
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合同；2、售房人所购房屋的基本信息在买卖合同中注明，包括购房合同签订的日期、开发商的名称、购房方式、合同编号、房屋坐落位置、楼号、房号、实测建筑 买卖合同的履行情况等。并要求售房人声明对其所提供的商品房买卖合同、购房款发票原件、税费发票原件的合法性、真实性及有效性负责，否则将承担具体约定的违约责任。...
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，也未书面通知买受人办理交付手续，吴、朱夫妇可以行使不安抗辩权，解除购房合同。 第二种意见认为，某开发商未按时交付商品房原因是与吴、朱办理银行按揭时发生纠纷，吴、朱夫妇无权行使不安抗辩权，合同应当继续履行。 [管析] 笔者同意第二种意见。不安抗辩权也叫后履行抗辨权，是指在双务 ...
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，也未书面通知买受人办理交付手续，吴、朱夫妇可以行使不安抗辩权，解除购房合同。 第二种意见认为，某开发商未按时交付商品房原因是与吴、朱办理银行按揭时发生纠纷，吴、朱夫妇无权行使不安抗辩权，合同应当继续履行。 [管析] 笔者同意第二种意见。不安抗辩权也叫后履行抗辨权，是指在双务 ...
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公司所建的，位于涧西区X路市场东侧景康苑南楼X门X层302号的商品房一套，建筑面积80.211平方米（以实际竣工面积为准），每平方米1898元，总价值（ 玲玲此两项费用共计680元。2002年6月，郭玲玲以双方一直未签订正式购房合同，房屋并未交付且房屋存在漏水问题等为由向本院起诉，要求判令天地置业公司 ...
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所建的，位于涧西区康滇路市场东侧景康苑南楼2门3层302号的商品房一套，建筑面积80.211平方米（以实际竣工面积为准），每平方米1898元，总价值 玲玲此两项费用共计680元。2002年6月，郭玲玲以双方一直未签订正式购房合同，房屋并未交付且房屋存在漏水问题等为由向本院起诉，要求判令天地置业公司退还 ...
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的，属于违法的。并且，原告提出该房屋因孙某不满十八周岁暂时以我的名义签订购房合同，根本就不属实；因涉案房屋由孙某居住，费用孙某承担，目前有线电视费用还从 日，林某涛（买受人）与第三人F公司（出卖人）签订了《商品房买卖合同》，合同约定，买受人购买一号房屋，房屋总价683574元。 2008年5月13日， ...
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M公司原因未更名成功。2017年3月，因北京市限购政策，李四与原告均丧失购房资格，后李四将原告诉至法院，北京市密云区人民法院作出民事判决书，判决解除合同并退款 后张某文将涉案房屋出售予李四，2018年4月23日，李四以商品房预售合同纠纷为由将M公司、N公司、张某文等诉至本院。该案民事判决书审理查明部分 ...
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，购房价格855022元，顺义房产是2015年7月8日购买，购房价格858438元，购房合同上均写着孙某亮的名字。原告认为涉诉房产均是在夫妻关系存续期 。 经查，2015年11月3日，孙某亮与K公司签订《秦皇岛市商品房买卖合同》，合同显示房屋面积115.83平方米，总金额为855022元。该房屋系孙某 ...
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，购房价格855022元，顺义房产是2015年7月8日购买，购房价格858438元，购房合同上均写着孙某亮的名字。原告认为涉诉房产均是在夫妻关系存续期 。 经查，2015年11月3日，孙某亮与K公司签订《秦皇岛市商品房买卖合同》，合同显示房屋面积115.83平方米，总金额为855022元。该房屋系孙某 ...
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