协议》，约定原告购买位于A市一号房屋（以下简称涉诉房屋），建筑面积91.62平方米，每平方米4000元。房屋用途为住宅。经人民法院审理确认上述协议 装修损失、信赖利益损失和赔偿金，其中装修损失按照原始装修费用计算为16万元，信赖利益损失参考周边商品房市场价值及《房屋使用权出让协议》剩余年限的租金收益 ...
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2016年4月，刘某与某房地产公司签订《商品房预售合同》，购得一处商业网点房。合同约定：该网点面积110平方米，房屋建筑层高6米，且该房屋建筑层高 优惠，该售价已经充分考虑了涉案房屋的层高因素。关于损失数额的确定计算，原告根据房屋的立体空间来计算，没有达到的部分损失数额为90余万元，被告亦不认可，主张 ...
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7月11日，王大志以其名义与开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，购买B号房屋，建筑面积为91.63平方米，购房总价款为889858元，付款方式 达支付了涉案房屋的契税13400.31元、房屋维修资金5497.8元、房屋增加面积补偿金3496元、物业款10878元。2014年11月，江达接收涉案房屋后 ...
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解决其与女儿囡囡的居住问题。无论小高是否已将该房屋出售，其以系争房屋面积小且有家庭矛盾才没有居住为由主张其与女儿系同住人的观点，法院难以采纳 说在外借房与在外买房会影响法院的判决结果的话，无疑会大大打击当事人通过购买商品房改善自身居住条件的积极性。 对于囡囡来说，虽然其母亲已经构成同住人资格，但是对于 ...
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甲市L公司以被告名义向A市Z公司购买位于A市XX街诉争商品房11套，建筑面积合计为634.37平方米;单价为每平方米8500元，总价为5392145元，付款 年11月7日起至实际履行日止以5192304.94元为基数按年利率8.613%计算的罚息。四、法院判决法院经审理后作出判决：1、确认坐落于A市 ...
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在建建筑物抵押权登记、预购商品房抵押权预告登记的，在当事人提交了原土地抵押权人书面同意文件后，不动产登记机构应予受理。七、关于不动产登记中宗地面积分摊的问题宗地上 估价为准。土地使用年限起始期为该宗地内第一套房屋上市交 易之日起计算，其土地性质变更为出让。十、关于因继承申请登记的问题因继承申请不动产 ...
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区翠岩路81号东方假日广场紫梅苑C单元401室的住宅一套，建筑面积为69.26平方米，认购价为86436元，一次性付款优惠价为1200元／平方米。当 产生的损失是程某丧失在同一时期与惠荣公司或者其他开发商缔结商品房买卖合同的机会，此种机会损失计算标准虽然目前尚无明确法律规定，但如以预约合同签订后商品房 ...
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交付期限之次日起至实际交付之日止，开发商按日计算向刘苏耐支付全部已付款万分之三的违约金，并于该商品房实际交付之日起5日内向刘苏耐支付违约金。 建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表。2013年8月，诉争房屋所在楼栋取得房屋面积测算技术报告书。2013年11月19日，诉争房屋所在楼栋取得房屋所有权证书，诉 ...
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《商品房买卖合同》等协议。该房建筑面积为203平方米，房屋总价为11万元，2012年12月30日前交付房屋。出卖人未如期交付房屋超过90天，买受人有 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照一下标准确定： ...
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年9月13日原被告订立一份《商品房买卖合同》，原告以195695元价格购买被告开发的清华园小区3#楼东单元三楼西户，面积为158.33㎡楼房一套。另外 元（按已付房款195695元，参照中国人民银行规定金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，起止时间为2003年8月13日至2012年8月13日共计120个 ...
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