的他项权利。但江门中行将本案另一被告金港公司及江门海棉厂所设定的土地他项权利证明书的封面字号帖封在被告外海经济总公司所设定的 号地内沙律横地段)42073.33平方米，位于江门市高新技术开发区2号路段32327平方米的土地使用权，就抵押物折价或变卖、拍卖所得款项，在人民币4500万元最高债权额限度内 ...
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出现不公正的裁判。 三、如同171号判决书一样，172号调解书并没有认定涉案过道土地使用权的归属，【详见上文（二）171号判决书对本案无羁束力】因而同样 便出现了：先是发起邓家与谈述论家的相邻官司，后是将审理相邻纠纷的171号判决书作为土地权属的法定证据，马不停蹄地申办包含这违章阁楼及共用过道在内的 ...
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解答》的四十七个问题范围之内。综上所述，笔者认为本案案由应确定为“国有土地使用权出让纠纷”。 〈二〉关于本案的法律适用与社会效果。本案如按“国有土地 ”或认为“双方仅形成债的关系”而判决地方政府部门还款。处理这一特殊类型的房地产纠纷案件，笔者认为： 1应注重考虑社会效果，从宏观经济大局出发，大胆适用衡 ...
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，用地面积160亩，按每亩综合地价款13000元，预收每亩设施费10000元，土地管理费按地价总3％。测绘确权费133元?，以上合计2211680元。原告根据 解答》的四十七个问题范围之内。综上所述，笔者认为本案案由应确定为“国有土地使用权出让纠纷”。〈二〉关于本案的法律适用与社会效果。本案如按“国有 ...
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农村房屋，是现行法律和政策的基本原则，相关买卖合同无效，这是处理此类纠纷案件的认定基准或者说一般原则。但是维护交易的安全、稳定是合同法的立法宗旨 、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。2. 国务院办公厅《 ...
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农村房屋，是现行法律和政策的基本原则，相关买卖合同无效，这是处理此类纠纷案件的认定基准或者说一般原则。但是维护交易的安全、稳定是合同法的立法宗旨 、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。2. 国务院办公厅《 ...
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的商品房预售方案载明，预售总套数656套，预售面积212252.80平方米。在该项目土地使用权被查封期间，商品房预售许可证所许可销售的商品房未能实际销售。 2011年1月 审查接受，其担保是合法有效的。对于中金豪运公司与中金实业公司之间的纠纷，可另行解决。故对于中金豪运公司的这一答辩理由，该院不予采信 ...
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使用权分别转让与不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 2、侵犯优先购买权，合同无效 《物权法 人可请求法院或仲裁机构宣告该买卖无效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明 ...
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有限的银行贴现渠道满足，只能转而求助违规民间贴现，催生民间贴现市场“繁荣”，导致相应纠纷持续增多，比如出售票据款项未到位的，出卖方即谎称票据遗失恶意申请公示 事务所返还金融企业。又如伪造证据问题，在某借款担保纠纷系列案件中，原告某村镇银行与抵押人办理国有土地使用权最高额抵押后，倒签最高额抵押补充合同， ...
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）、原审被上诉人中国投资集团国际理财有限公司（以下简称理财公司）股权（权益）转让纠纷一案，不服广东省高级人民法院（以下简称二审法院）于2009年3月10日 远兴公司）的中方出资人，乙方作为外方出资人，基于其所投入的注册资金和土地使用权等合作条件而分别取得标的公司“环球大厦”项目建成后甲方占40％乙方占 ...
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