经过向房管部门查询才得知，肖某无房地产开发资质，其改建房屋时未办理土地使用证和规划许可证，当地政府已明确对私人不符合法律法规开发的房地产不予办证， 土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。国务院《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定，土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日 ...
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农村集资房，又称农民宅基地房，?是指未办理法定征地、规划手续,在农村集体土地上集资开发出售的房屋。1997年5月，广州市人民政府为了处理农村集资房问题，颁布 等。（4)1996年12月后发生违法用地、违法建设的“集资房”行为，依《土地管理法》、《城市规划法》严肃处理。就本案而言，法院以合同性质为联合 ...
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补偿费得不到保护，剥夺了原告的诉权，与法相违。 笔者认为应当受理，理由如下： 根据我国《土地管理法》第47条第二款规定征用耕地的补偿费用包括土地 。所以本案标的的所有权不完全属于原告，而属某村小组与原告共同所有，其中的土地补偿费及安置补偿费由某村小组管理，而地上附着物和青苗补偿费归原告个人所有。因此， ...
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判决。理由是：原告有证据证明其皆参与了该起征地行为，而根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，省级以上人民政府才可能是批准机关。所以，四被告 这种经上级行政机关批准的行为要与上下级行政机关共同实施的行为相区别，前者如土地征用，后者如土地征用经批准后，由辖区市、县、乡共同组织实施征地。如果不作 ...
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了原告的诉权，与法相违。第三种意见是应该受理。但宜追加某村小组为共同原告。《土地管理法》第47条第二款规定“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费， 。所以本案标的的所有权不完全属于原告，而属某村小组与原告共同所有，其中的土地补偿费及安置补偿费由某村小组管理，而地上附着物和青苗补偿费归原告个人所有。因此， ...
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了原告的诉权，与法相违。第三种意见是应该受理。但宜追加某村小组为共同原告。《土地管理法》第47条第二款规定“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费， 。所以本案标的的所有权不完全属于原告，而属某村小组与原告共同所有，其中的土地补偿费及安置补偿费由某村小组管理，而地上附着物和青苗补偿费归原告个人所有。因此， ...
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了原告的诉权，与法相违。第三种意见是应该受理。但宜追加某村小组为共同原告。《土地管理法》第47条第二款规定“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费， 。所以本案标的的所有权不完全属于原告，而属某村小组与原告共同所有，其中的土地补偿费及安置补偿费由某村小组管理，而地上附着物和青苗补偿费归原告个人所有。因此， ...
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用地使用权确权登记工作的通知》，明确强调将于2020年底前按计划基本完成相关土地的确权登记工作。然而广大农民朋友要留意了，如果自己的宅基地及其上房屋符合 。那么，这究竟是哪4种情形呢？ 情况一：乱占耕地建造房屋的 根据《土地管理法》所确立的原则，严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地是土地 ...
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用地使用权确权登记工作的通知》，明确强调将于2020年底前按计划基本完成相关土地的确权登记工作。然而广大农民朋友要留意了，如果自己的宅基地及其上房屋符合 。那么，这究竟是哪4种情形呢？ 情况一：乱占耕地建造房屋的 根据《土地管理法》所确立的原则，严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地是土地 ...
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是正确的。 小产权房合同效力怎么认定? 小产权房买卖协议无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产 的“乡产权”、“小产权”均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。耕地、特别是基本农田不仅是生产资料， ...
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