权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。该合同签订当日陈A向黄B支付定金10万元,黄B为陈A出具定金收条一张。同日, 按照房地产成交价的支付违约金的1支付违约金的十五日期限并且陈A也没有选择解除合同作为对逾期办理房地产转移登记手续的处理方式,因此,陈A要求黄B支付超过十五日 ...
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完成，本合同终止或解除的，则卖方需返还双倍定金予买方，第四条约定如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方支付的居间报酬均不予退还 拒绝签署，故被告李B的此项抗辩不予认可。 另，庭审中被告李B表示其是在合同签订后发现补充条款与其预期不同后查询相关法律才知晓关于委托代理手续的相关规定，但 ...
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2017年1月6日签订的《委托代办协议》。判令肖Z向李W双倍返还定金合计200000元。 被告辩称 被告T公司辩称：李W故意混淆了诉争《房产交易合同》及 法律关系，用诉争《房产交易合同》的违约条款向非合同主体的T公司提出主张，明显违背法律。李W起诉T公司双倍返还定金也违反了定金罚则的法律规定，本案中， ...
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出售房屋，故被告不存在违约行为，不同意给付原告所主张的违约金。 因诉争合同确实无法继续履行，故被告同意解除合同，返还原告定金130000元，并适当承担 日前办理贷款申请手续。如买方已付首付款金额少于总房款减去银行审批承诺贷款及定金之金额的，则买方首付款金额必须相应增加，同时买方应在2日内补足差额部分 ...
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愿意出售房屋，故被告不存在违约行为，不同意给付原告所主张的违约金。因诉争合同确实无法继续履行，故被告同意解除合同，返还原告定金130000元，并适当承担 日前办理贷款申请手续。如买方已付首付款金额少于总房款减去银行审批承诺贷款及定金之金额的，则买方首付款金额必须相应增加，同时买方应在2日内补足差额部分 ...
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小区XX号房屋出售给原告刘某一，房地产成交价为1170000元，原告于签订合同之时向出售方支付定金200000元，双方须于2016年10月31日前到该房地产所辖区房管局签署 在违约责任条款中约定了甲、乙、丙各方如有违约，应承担相应的违约责任。 该合同出售方刘某二签名是被告陈某三代刘某二签名捺手印，买受 ...
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。第五条第二款约定由违约方承担本次交易全额居间费用、赔偿守约方的损失。合同签订当日，原告即按照合同约定向被告支付购房定金300000元，《房产交易合同 二没有向原告及第三人表示是受被告江苏某某机电设备有限公司指派签订该《房产交易合同》，现被告江苏某某机电设备有限公司亦不认可委托被告赵某二签订《房产交易 ...
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私产房一套，建筑面积172.13平方米，交易价格为205万元人民币，定金10万元。同时双方在合同中还约定，二被告采取银行贷款方式支付，但必须在2014年 存入房地产交易资金监管中心在浦东发展银行设立的专用账户的约定存入首付款，因此构成违约。而被告苏某一辩称，其早已准备好首付款75万元，但贷款银行告知其 ...
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原、被告及第三人签订的《房屋买卖业务签约文件合订本》，被告退还原告100000元定金及购买涉诉房屋产权费24925元。 被告辩称 被告刘某二辩称：原、被告 能克服的客观情况，现虽涉诉合同已实际不能履行，但原告以不可抗力为由拒绝承担违约责任，不予支持。 被告自愿返还原告定金50000元，系被告自行处分其 ...
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对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案涉讼房屋的《房产交易合同》，是原、被告自愿签订，为双方当事人真实的意思表示，且内容不违反法律 解除该合同，予以支持。 根据法律规定，合同解除后，当事人有权要求违约方赔偿损失。本案原告的损失，除其向被告支付的定金以及向第三人支付的居间服务费、 ...
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