审理房屋登记行政案件的若干问题 -案例分析搜索

无权属证书二手房买卖合同是否有效？

买卖合同应确认为无效合同。另一种意见认为，《城市房地产管理法》立法目的是调整行政管理关系，维护房地产市场秩序，而不是禁止交易或限制合同自由。第37条在性质毁约行为在法律上也找不到合理的依据。2、《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》中明确不能仅因出卖方尚未取得房屋所有权证而认定转让合同无效。因为 ...

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先罪与后罪，何罪能构成？

本案有关的另一起诈骗案件的发生和经过，进行详细的调查和无罪证据的搜集工作，并围绕本案行贿罪和诈骗罪两起案件先罪后罪的问题，寻求无罪辩护法律突破的思路门外的XX大道时被拆迁安置征用了，该厂已经得到若干万元的安置费用和门面房、住房等安置房屋。因设计施工拆迁等方面的种种原因，目前该107号院内已征用的房产 ...

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无权属证书二手房买卖合同是否有效？

买卖合同应确认为无效合同。另一种意见认为，《城市房地产管理法》立法目的是调整行政管理关系，维护房地产市场秩序，而不是禁止交易或限制合同自由。第37条在性质毁约行为在法律上也找不到合理的依据。2、《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》中明确不能仅因出卖方尚未取得房屋所有权证而认定转让合同无效。因为 ...

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房产是否需要重新分割

未提出反诉，故法院对被告所提此问题不应同案处理。笔者同意第三种意见。一审法院经双方举证，审理查明认为，离婚登记是自愿离婚的男女双方按照中华人民共和国民政部颁布的《《婚姻登记管理条例》第十七条、第十八条二款，《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条，第三条二款，第九条一款三项、六项等规定作出 ...

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本案当事人可否要求双倍返还购房款

，为此，2003年4月28日，最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），自2003年6月1 许可证制度。即开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。开发经营企业进行商品房预售，应当向承购人出示《 ...

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要求医院支付取针费10万元，残疾补助费10万元，精神损害赔偿金20万元。法院审理认为，由于本案事故发生在1963年，《民法通则》1987年1月1日施行精神损害赔偿责任若干问题的解释》的基本精神和规则相背离。对此，最高人民法院应当进行检讨，在适当的时候撤销这个司法解释。当然，这个案件的判决并没有这样 ...

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北京恒成五交文化经营部诉昌平规划局拆除纠纷案

地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款”。根据该法的规定，北京市人民政府颁布的《北京市人民政府关于郊区城镇和农村建设规划管理的若干规定》的规定，“全市年8月10日向工商行政管理机关作申报登记时出具的《住所（经营场所）使用证明》，以证明昌平规划局责令限期拆除的房屋属于钱宝成私人所有， ...

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北京恒成五交文化经营部诉昌平规划局拆除纠纷案

地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款”。根据该法的规定，北京市人民政府颁布的《北京市人民政府关于郊区城镇和农村建设规划管理的若干规定》的规定，“全市年8月10日向工商行政管理机关作申报登记时出具的《住所（经营场所）使用证明》，以证明昌平规划局责令限期拆除的房屋属于钱宝成私人所有， ...

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北京恒成五交文化经营部诉昌平规划局拆除纠纷案

地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款”。根据该法的规定，北京市人民政府颁布的《北京市人民政府关于郊区城镇和农村建设规划管理的若干规定》的规定，“全市年8月10日向工商行政管理机关作申报登记时出具的《住所（经营场所）使用证明》，以证明昌平规划局责令限期拆除的房屋属于钱宝成私人所有， ...

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夫妻一方出轨给他人买房配偶能否起诉要回

答辩意见。法院查明吴某江与郭某涛系夫妻，二人于1993年5月19日登记结婚。林某红，吴某江因二人因工作关系相识，于2012年年初确立恋爱系吴某江为林某红购买房屋支付，故2019年提起本案诉讼并未超过诉讼时效。对此《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第八条规定：返还不当 ...

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