维修资金3万元左右，扣除被告支付的部分合理维修费用，尚应有2.6万元，但整个小区目前有维修资金5万余元，与被告收取的公共设施维修资金完全不符。遂起诉 认为，根据相关规定，售房单位代为收取的公共设施维修基金属全体业主共同所有。该小区共有业主500余户，并已成立业主委员会，3号楼业主不能代表整个小区全体 ...
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一起较为特殊的交通肇事案件。其特殊之处在于，第一，本案的案发地点位于住宅小区的大门口，处在主干道路的边缘位置；第二，本案的肇事人并非车辆的驾驶人， 公共交通管理的范围，反之，即使发生事故也不构成交通肇事罪。本案的事发地在小区门口，虽位于道路边缘，但仍处于公共交通管理范围之内。根据国务院道路交通安全法 ...
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日，物业服务费为0.3元／㎡／月。 2007年10月1日，原告与怡景小区业主委员会签订第二份《物业服务合同》，约定：服务期限从2007年10月1日至 而已，应当从每份合同的最后一期履行期限届满之日起计算诉讼时效。 原告与怡景小区业主委员会签订了三份物业合同，因此诉讼时效应当分四个时段计算，即2004年 ...
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徐晨辰向法院提起诉讼，要求判令被告徐忆兵依约将浙江省衢州市柯城区丹桂小区7幢3单元401室房屋过户至徐晨辰名下。 裁判 浙江省衢州市柯城区人民法院认为，原告 忆兵于2006年11月16日离婚时，签订《离婚协议书》约定将衢州市柯城区丹桂小区7幢3单元401室房屋赠送给徐晨辰，该协议系双方对夫妻共同财产的 ...
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徐晨辰向法院提起诉讼，要求判令被告徐忆兵依约将浙江省衢州市柯城区丹桂小区7幢3单元401室房屋过户至徐晨辰名下。裁判浙江省衢州市柯城区人民法院认为，原告 忆兵于2006年11月16日离婚时，签订《离婚协议书》约定将衢州市柯城区丹桂小区7幢3单元401室房屋赠送给徐晨辰，该协议系双方对夫妻共同财产的处分 ...
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不登记，又不认真做好巡视巡查，且监控设备又不能正常工作，已无法做好小区安全保卫工作，业主家中财产被盗受损，物业应承担主要过错，应对业主家中失盗的损失承担 一条三、四项约定的保安员服务内容及保安员工作标准看，物业公司虽然负责有对小区的安全、消防巡视保卫工作；负责小区内的两个大门的保卫值班；负责小区监控器 ...
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买卖合同》。合同约定：张某购买XX公司开发的XX市XXX路XXX号XXXX小区第X幢第XXX号房；房屋建筑面积94.74平方米；房屋单价每平方米1900.45 向张某邮寄了《办理银行按揭通知》，内容为：张某业主：我公司XXXX小区项目，现正在办理银行按揭手续，请接到通知７日内带好相关资料到XXXX小区 ...
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不登记，又不认真做好巡视巡查，且监控设备又不能正常工作，已无法做好小区安全保卫工作，业主家中财产被盗受损，物业应承担主要过错，应对业主家中失盗的损失承担 一条三、四项约定的保安员服务内容及保安员工作标准看，物业公司虽然负责有对小区的安全、消防巡视保卫工作；负责小区内的两个大门的保卫值班；负责小区监控器 ...
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。胜利之后大院一如既往的冷静3月30日上午，桃子湖畔，砖石瓦砾满地，与凤凰山庄小区两栋六层的楼房显得格格不入。院门内，贴在传达室墙外的告全体居民书 获得业主周女士的委托代理人蒋先生的同意。蒋先生认为，直到2009年6月要求小区某位业主签拆迁协议时，岳麓山风景名胜区综合整治指挥部才将土地收回令张贴在小区 ...
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可在停车的一刹那错将油门当成了刹车踩了下去，小汽车不仅没有被停住反而发疯似地冲进了小区，这才导致了车祸的发生。李芳义没有汽车驾驶证，只是原来在老家开过一段时间的 他说：“有个男客人到我店里来洗脚，我告诉他门口不能停车，让他停到对面小区门口，他就问我会不会开车，我说会点他就把钥匙给我”。服务员李芳义的 ...
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