过错在被告，被告应当返还原告租金及押金并赔偿原告损失。律师说法：房屋租赁合同是否归于无效第二种意见是正确的。根据《最高人民法院答复云南省高级人民法院关于未经 验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件”的规定，原告所租赁的房屋不属于必须要按照国家工程建筑消防技术标准进行设计的对象，双方在签订合同时， ...
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法律规定必须经过消防机关验收的，人民法院不应当以该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效，第三条租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的， 消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件的规定，原告所租赁的房屋不属于必须要按照国家工程建筑消防技术标准进行设计的对象，双方在签订合同时， ...
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法律规定必须经过消防机关验收的，人民法院不应当以该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效，第三条租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的， 消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件的规定，原告所租赁的房屋不属于必须要按照国家工程建筑消防技术标准进行设计的对象，双方在签订合同时， ...
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法律规定必须经过消防机关验收的，人民法院不应当以该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效，第三条租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的， 消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件的规定，原告所租赁的房屋不属于必须要按照国家工程建筑消防技术标准进行设计的对象，双方在签订合同时， ...
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交房需出示的三证一书一表：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》），向业主 外墙）变动其未对业主出示书面通知，其四：楼盘整体结构设计缺陷，存在安全隐患。其五：交房的基本要求户型未达到合同上写明的1房1厅1厨1卫1非封闭式 ...
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按照合同约定条件交房，并支付违约金。 对此，开发商辩称：根据合同约定，楼房在设计上本身就有楼梯洞，因此公司不存在违约。公司根据李某的要求将楼梯洞 月30日与物业部门对商品房进行验收交接时，该开发商预售的商品房按合同约定已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表及商品房面积实测技术报告书，已符合合同 ...
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等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。 二、以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。 三、与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷。 四、以房屋和土地为标的物 ...
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的面积依据。 62问：房屋实测面积 答：实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考 到住宅设计上，就是体现在一定数量住宅建筑中，各种不同套型住宅占住宅总套数的比重。 195问：面积误差比 答：面积误差比=（产权登记面积－合同约定 ...
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，如*市*区*街*号*花园* *号楼**房。房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明。(3)房屋的档次和 已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(2)按照出让合同约定进行投资开发．属于房屋建设工程的，完成开发投资额的25％以上，属于成片开发土地的 ...
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是初步设计基础上的更详细的设计，具有工程设备各构成部分的尺寸、布置和主要施工方法；并要绘制完整详细的建筑及安装祥图及必要的文字说明。开发商在进行 。房地产市场营销包括房地产市场调查研究、确定营销目标与手段、确定销售方式、制定销售合同、准备销售宣传资料、培训销售人员、参加必要的房展会、选择广告的方式等。 ...
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