。 事实和理由：2016年10月14日，原告与被告签订《北京市商品房预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区一号房屋（以下简称案涉房屋）。2016年10月 目前地下室已回填，无法再使用。 2016年10月30日，被告交付案涉房屋时燃气工程未完工，未达到交房条件，直到现在，仍未完工。被告至今未将案涉 ...
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。 事实和理由：2016年10月14日，原告与被告签订《北京市商品房预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区一号房屋 （以下简称案涉房屋）。2016年10月， 地下室已回填，无法再使用。 2016年10月30日，被告交付案涉房屋时燃气工程未完工，未达到交房条件，直到现在，仍未完工。被告至今未将案涉 ...
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请。 被告辩称 某某公司辩称，1、延期交房因市政部门的市政干线工程延期导致,根据双方签订的商品房预售合同中补充条款第7条第8款第3项约定我公司无需承担违约 ： 2013年3月8日，杨某某、某某公司签订《青岛市商品房预售合同》，约定：杨某某购买某某公司开发的位于青岛市市北区区吴石路X号桓竹苑小区项目X号 ...
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已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发 第四十五条亦不是效力性强制性规定。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条关于土地使用权人未经有批准权的 ...
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在项目开盘10日内按照本协议书约定的交易条件签署房屋认购书或直接签署房屋买卖合同;涉诉房屋建筑面积约102平方米;总房价款为1200000元。胡某表示已按 合作开发合同书》复印件，证明S公司与某公司之间存在合作关系。紫月公司、某公司不认可此合同真实性。某公司提交土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程 ...
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请空调厂家安装，因涉案房屋为商业办公用房，首付比例高、贷款年限短，开发商会赠送装修或电器设备吸引客户。综上，房地产公司不同意尹清的诉讼请求。 跳闸的情况是否构成房地产公司违约。因《北京市商品房预售合同》约定涉案房屋的交付需满足己取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表及房屋面积测算技术报告书等两个 ...
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】 被告人孙某某出资注册成立A公司后获悉某村正在进行征迁房地产开发，遂对外谎称A公司已获得拆迁工程，可对外发包，并先后以A公司名义与被害人张某某、吴 在本次犯罪之前就已经设立，孙某某作为其法人代表以该公司名义在同他人签订合同过程中虚构事实、隐瞒真相，骗取他人钱款合计17.5万元，且犯罪所得用于公司经营 ...
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的潜在法律风险。 【案例背景】中山业主刘先生与中山市某房地产开发有限公司签订了《中山市商品房买卖合同》，向该公司购买位于中山市火炬开发区某楼盘的一套预售 履行问题，从而最终可能导致解除权消灭而无法退房的风险。开发商取得《建设工程竣工验收备案登记证》是业主后续办理房产证的必要前提，换言之，未取得《建设 ...
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年4月18日，张某与某房地产公司签订了《商品房买卖合同》一份，合同约定：该公司将其开发的某小区一套房屋出售给张某，该商品房预测建筑面积89. 其维护结构外围水平投影面积的一半计算。建设部于2005年7月1日发布实施的《建筑工程建筑面积计算规范》(已于2014年7月1日废止)适用于新建、扩建、改建的工业 ...
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观点,已成共识。如《城市房地产管理法》第41条规定，房地产转让应当签订书面转让合同；《城市房地产开发经营管理条例》第28条规定商品房销售应当签订书面 管理法》第39条规定：以出让方式取得土地使用权的， 转让房地产时， 应当符合下列条件：……（二）持有建设工程规划许可证；……。 《城乡规划法》规定：进行 ...
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