种情况，目前的法律是禁止转让的，有时候，类似于合同权利义务的转让。因此本文主要讨论第一种情况。事实上，夫妻一方转让共有房产，之所以出现这样的争议， 撤销登记即可。2003年以后，简化了登记手续，卖方(房产证上的产权人)只需提交房产相关证件材料和身份证件即可，不用提供户口簿，不再关心单身还是已婚，也不管 ...
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（尤其是出卖人）须履行特殊义务，即需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同、身份证、户口本等材料到房屋所在地房屋管理部门办理交易、产权过户手续，产权人应 房地产管理法》和《物权法》的相关规定，只有取得房产证和房产登记以后，原房主才有房产所有权，才能将房产转让。因此，在未取得房产证前，原房主还不是 ...
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转让协议书》是对双方已形成的借名买房关系的确认，张某英主张《房产转让协议书》系赠予合同，但不能解释为何购房款均由张某文交纳、出租事宜由张某文 情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 合同解除后，张某文支付的全部购房款1025285元，张某英应予以返还，对于房屋的 ...
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三人张某清作为受让方（乙方），双方签订《房地产买卖合同》，约定甲方将涉案房产转让给乙方，转让款为498000元。 2018年5月16日，阳江市阳东 未能证明原告主张，原告依法应承担举证不能的不利后果。庭审中，被告主张涉案房产的售价为63万元，偿还的银行抵押贷款金额为272808.71元，原告及第三人 ...
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三人张某清作为受让方（乙方），双方签订《房地产买卖合同》，约定甲方将涉案房产转让给乙方，转让款为498000元。 2018年5月16日，阳江市阳东 未能证明原告主张，原告依法应承担举证不能的不利后果。庭审中，被告主张涉案房产的售价为63万元，偿还的银行抵押贷款金额为272808.71元，原告及第三人 ...
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三人张某清作为受让方（乙方），双方签订《房地产买卖合同》，约定甲方将涉案房产转让给乙方，转让款为498000元。 2018年5月16日，阳江市阳东 未能证明原告主张，原告依法应承担举证不能的不利后果。庭审中，被告主张涉案房产的售价为63万元，偿还的银行抵押贷款金额为272808.71元，原告及第三人 ...
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同意在决议签署后两日内，将公司购买的金沙江路65弄7号404室之房产作价421145元人民币过户给原告，同时将金沙江路69号底层店面出售款中的 一方当事人谢民视未参与“12·5决议”的议定，因此“12·5决议”不能影响股权转让合同的效力。 《中华人民共和国中外合作经营企业法》第十条规定：“中外合作者的 ...
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：一、乙方签署授权委托书，授权甲方指定的委托人，全权办理房产的入户和产权证等手续，全权办理房产转让等手续。在所有手续办理中发生的费用，均由甲方 、302号房屋所有权证。 2010年1月13日，**公司与陈某签订《存量房屋买卖合同》，同日，**公司将301号房屋所有权转移登记至陈某名下，目前301号房屋 ...
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办法》第十七条的规定，申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。被上诉人房产局依据耿某的申请，对提交的房地产买卖契约 并不明显低于市场价格，没有需要进行杳勘和评估，并不违反规章规定。上诉人认为房产转让必须进行查勘和评估，被上诉人颁证程序违法的上诉理由不能成立。上诉人认为 ...
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施文颖与第三人施剑雄、沈小燕签订的北岙街道新城区某房屋买卖合同。 被告及第三人不服，提起上诉。 浙江省温州市中级人民法院判决：驳回上诉，维护原判。 只有具备以上三个条件，人民法院才可以撤销。具体到本案形成三个争议焦点： 1、涉案房产转让价格是否合理。债务人和第三人如果有存在以明显不合理的低价转让财产 ...
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