最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的 即签订预售合同转让房屋，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的，可以认定为商品房现售，当事人以出卖人未取得商品房预售许可证明为由主张合同无效的 ...
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，将该房产出卖给杨某，故应某有权向法院提起诉讼，要求确认余某与杨某签订《北京市存量房屋买卖合同》无效。而是否确认该房屋买卖合同无效，主要取决于 也就随之而产生。这一案例即一起典型的夫妻一方擅自处分共有财产而引发的合同无效及所有权返还纠纷案件。从物权法理论上说，本案涉及物权法理论中的无权处分与善意取得两 ...
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偿还借款。故借名借款须谨慎。案例03：企业间借贷并不一律认定为无效甲公司诉乙公司借款合同纠纷案裁判要旨企业相互之间不得发放贷款或从事同业拆借行为。应结合案件事实判断 收账款转让，在明保理业务中，未向债务人作转让通知，如某保理债权转让纠纷一案中，因债权人仅向债务人发送应收账款账户更改通知书，未向债务人作 ...
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成立是法院审查委托代理关系的前提，因此笔者认为将本案的案由确定为债权转让合同纠纷更为适宜，也符合实体法和程序法的要求。 三、法律服务风险代理的效力 合同法及最高人民法院有关司法解释精神，内容违反法律、行政法规强制性规定的合同应当认定合同无效。这里所说的法律、行政法规只能是全国人大及其常委会制订的法律和 ...
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的协议，没有见到过。 6、原告李小华又以父亲无权代理其签字为由另行起诉借款合同无效。 在本案审理期间，原告李小华又在朝阳法院另行起诉诉讼，李小华为 原告周强名下。现原告已提起上诉，二审法院正在审理期间。 四、房产律师靳律师点评 每一起借名买房纠纷，对于双方当事人来讲都有一次沉痛的经历，一般情况下，双方 ...
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的协议，没有见到过。 6、原告李小华又以父亲无权代理其签字为由另行起诉借款合同无效。 在本案审理期间，原告李小华又在朝阳法院另行起诉诉讼，李小华为 原告周强名下。现原告已提起上诉，二审法院正在审理期间。 四、房产律师靳律师点评 每一起借名买房纠纷，对于双方当事人来讲都有一次沉痛的经历，一般情况下，双方 ...
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的协议，没有见到过。 6、原告李小华又以父亲无权代理其签字为由另行起诉借款合同无效。 在本案审理期间，原告李小华又在朝阳法院另行起诉诉讼，李小华为 原告周强名下。现原告已提起上诉，二审法院正在审理期间。 四、房产律师靳律师点评 每一起借名买房纠纷，对于双方当事人来讲都有一次沉痛的经历，一般情况下，双方 ...
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】笔者同意第二种观点，理由如下：物权法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定 附随性。不动产物权变动的内容依附于债权等合同的存在，二者是从属关系。如果引起物权变动原因的债权等合同无效或者被撤销，导致不动产物权变动的基础不复存在，依照 ...
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】 笔者同意第二种观点，理由如下： 物权法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定 附随性。不动产物权变动的内容依附于债权等合同的存在，二者是从属关系。如果引起物权变动原因的债权等合同无效或者被撤销，导致不动产物权变动的基础不复存在， ...
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【案情】 2014年3月，原告甲公司与被告乙公司、被告张某因民间借贷发生纠纷，甲公司诉至法院，经法院主持调解，双方达成调解协议，乙公司、张某对 衍生附随性。不动产物权变动的内容依附于债权等合同的存在，二者是从属关系。如果引起物权变动原因的债权等合同无效或者被撤销，导致不动产物权变动的基础不复存在，依照 ...
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