经验总结】前事不忘、后事之师。为避免未来发生类似败诉，提出如下建议：一、鉴于房地产交易程序复杂，交易周期往往较长，为合理分配双方当事人在交易中可能因 方可要求受益方补偿超过部分50%的价款；过户登记完成后涨跌的双方互不负补偿责任；负有办理过户登记手续义务的一方故意拖延导致房价涨跌的，不得请求补偿涨跌 ...
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查看房源时，是其本人接待的吴雷，吴雷称其本人在天津也是做房地产经纪行业的，房产中介公司都喜欢这样的客户，因为这样的客户通过链家公司买房，将来也会通过链 ：一、吴雷与吴桐之间是否存在借名买房的协议。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。吴雷主张以吴桐的名义购买了602号房屋，吴雷应当提供证据予以证明。 ...
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于2008年登记于黄某玲名下。 2013年1月13日，黄某平通过中介公司以黄某玲委托代理人的身份与杨某阳签订《北京市房屋买卖合同》。 区人民法院(2014)昌民初字第02XXX号民事判决。 二、驳回原告其他诉讼请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 《中华人民共和国民事诉讼法》规定，有独立请求权或无独立 ...
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陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。房地产居间合同系当事人真实意思表示，双方均应按约履行。本案争议焦点在于原告能否 支持；对购买投资性住房的，出卖人在合同解除后请求买受人承担相应补偿责任的，人民法院应当依据公平原则进行处理，合同约定定金的．补偿数额原则上以定金 ...
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赔偿李雪缔约损失1500000元。事实和理由：李雪于2016年2月20日在某房地产经纪公司的居间服务下，与梁略、仇梅签订房屋买卖合同，购买1201号房屋， ;第二、仇梅在得知梁略及其父母拒绝出售1201号房屋时，已经及时告知李雪及中介公司，已经尽到了及时采取措施以减少李雪损失的义务，并于2016年4月 ...
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，一方不履行或者履行不符合约定的，应当承担相应的违约责任。根据本案查明事实，张某、东奥北京分公司与北京某房地产经纪有限公司签订了《居间服务合同》，张某、东 ，当其条款与正式合同发生冲突时应优先考虑正式合同的条款。其次，该合同系中介公司所提供之格式合同，其更典型的特征与意义在于明确居间法律关系主体双方在 ...
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(1)融泰公司同意将其对万邦公司、豪德公司及连带责任保证人王和平、王文虎享有的应返还的房地产项目投资和支出款项万元及逾期付款违约金等债权(附《合作协议书 无效仍为之提供担保、担保人明知主合同无效仍促使主合同成立或为主合同的签订做中介、担保人格担保等。认定保证人的过错一般仅指保证人对主合同订立的过错，而 ...
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房屋买卖纠纷中，对于房屋买卖合同中约定违约金已经形成了规律，上海一般在中介居间参与房屋买卖中将违约金设定为房屋交易总价的20%，但如果在法院审判中是否 或者违约责任，缺乏依据，亦有失公允，所以法院作出上述判决，对袁某要求支付违约金主张不予支持。案例三2014年1月某日，史某与沈某签订《上海市房地产买卖 ...
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：购房者未能成功获得贷款，房屋买卖合同如何处理?能否以此为理由解除合同？下面，房地产小编通过一个真实案例，为您详细介绍相关内容。从2004年下半年开始， 内支付房款的话，将不可避免地造成违约，最后不得不承担违约责任。当然，这其中也不乏部分基于中介公司口头承诺一定办出贷款而决定购房的。真实案例2004年 ...
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：购房者未能成功获得贷款，房屋买卖合同如何处理?能否以此为理由解除合同？下面，房地产小编通过一个真实案例，为您详细介绍相关内容。从2004年下半年开始， 内支付房款的话，将不可避免地造成违约，最后不得不承担违约责任。当然，这其中也不乏部分基于中介公司口头承诺一定办出贷款而决定购房的。真实案例2004年 ...
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