多是因为信贷政策变更增加了履约负担，造成其履约艰难。原则上不应当轻易解除双方合同，只有购房人在充分举证，证明信贷政策的调整增加了其履约困难并已经到了 合同做准备而支出的其他合理费用。对于居间费用，房地产经纪机构仅可以请求房屋买卖合同的当事人支付必要的费用和合理报酬。对于其他合理费用，我院调研认为应适用 ...
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，甲方刘某某、乙方刘某某经丙方北京链家房地产经纪公司（以下简称链家公司）居间签订北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）及补充协议，约定甲方将位于北京市 的风险应当有所预见；再次，刘某某另行出售商住房交易可能存在的风险与涉案房屋合同履行之间并不存在直接必然的因果关系；最后，即使住房新政的实施造成刘某某另所 ...
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程度低，租金损失不应由被告承担。被告主观过错较低，第三人R公司在提供居间服务过程中存在过失，未尽到合理的审查及提醒义务，导致被告办理清贷过程中 。 三．法院判决 原告刘A与被告范M及第三人天津某某房地产经纪有限公司2016年5月2日签订的《房产交易合同》于2017年11月3日解除； 四．律师点评 涉诉 ...
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外人的房屋。依照法律相关规定，被告已促成原告及案外人的房屋买卖合同成立，原告有权收取居间服务费，故不同意原告的诉讼请求。 二．法院查明 本院认定事实 给付被告。2017年3月31日某某市出台=《某某市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》，规定：对在本市拥有1套及以上住房的本市 ...
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约定如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方支付的居间报酬均不予退还，守约方支付的居间报酬作为其损失，由违约方予以赔偿。 当日 与被告李某二、被告李某三、被告天津某某房地产经纪有限公司签订的《房产交易合同》解除； 四．律师点评 合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 ...
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程度低，租金损失不应由被告承担。被告主观过错较低，第三人某某公司在提供居间服务过程中存在过失，未尽到合理的审查及提醒义务，导致被告办理清贷过程中 ．法院判决 原告刘某一与被告范某二及第三人天津某某房地产经纪有限公司2016年5月2日签订的《房产交易合同》于2017年11月3日解除； 四．律师点评 涉诉 ...
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一诉称：2016年9月3日，原告与被告张某二在被告某某公司居间介绍下签订《房产交易合同》，约定原告以总价款1210000元购买被告张某二名下坐落于某某市 关某一、孙某三买卖合同。因双方就赔偿事宜协商未果，故成讼。 三．法院判决 一、解除原告关某一、被告张某二及被告天津某某房地产经纪有限公司于2016年 ...
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外人的房屋。依照法律相关规定，被告已促成原告及案外人的房屋买卖合同成立，原告有权收取居间服务费，故不同意原告的诉讼请求。 二．法院查明 本院认定事实 给付被告。2017年3月31日某某市出台=《某某市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》，规定：对在本市拥有1套及以上住房的本市 ...
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程度低，租金损失不应由被告承担。被告主观过错较低，第三人某某公司在提供居间服务过程中存在过失，未尽到合理的审查及提醒义务，导致被告办理清贷过程中 ．法院判决 原告刘某一与被告范某二及第三人天津某某房地产经纪有限公司2016年5月2日签订的《房产交易合同》于2017年11月3日解除； 四．律师点评 涉诉 ...
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约定如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方支付的居间报酬均不予退还，守约方支付的居间报酬作为其损失，由违约方予以赔偿。 当日 与被告李某二、被告李某三、被告天津某某房地产经纪有限公司签订的《房产交易合同》解除； 四．律师点评 合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 ...
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