房地产抵押登记管理 -案例分析搜索

离婚中房产分割争议的种类及难点

风险，目前银行主要开展的房屋按揭方式是贷款人所购房产及房产用地的使用权作为贷款抵押，同时以房屋出卖人或专业的担保公司提供保证担保，贷款人在交付首付款后，房屋所有权给买受人的义务，而且买受人必须经向房地产管理部门申请并办理完毕房屋权属转移登记手续之后，才取得房屋所有权。所以，笔者认为尚未取得所有权的 ...

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大连羽田钢管有限公司与大连保税区弘丰钢铁工贸有限公司、株式会社羽田钢管制造所、大

使用权证(土地使用权50年)变更登记至弘丰公司名下，有关税费由龙王塘办事处承担。弘丰公司取得土地使用权证和房屋产权证后有权设定抵押。五、财产交接。1 管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，我国土地管理实行的是按用途管制而非 ...

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于嘉义贷款诈骗、合同诈骗案

分别以王春、王春生、于嘉顺及其个人的名义到沈阳房地产置业担保有限责任公司办理住房借款抵押担保后，先后两次向中国农业银行沈阳市北站支行骗取个人购房嘉义贷款诈骗、合同诈骗的数额特别巨大，且绝大部分不能返还，严重破坏了国家金融管理秩序，严重侵犯了公民私有财产的合法所有权，应予处罚。该院依照《中华人民共和国 ...

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商品房纠纷涉及的管辖权问题

的纠纷应当属于我国《民事诉讼法》规定的“不动产纠纷”，而且对于房产确权、房产抵押、房产征用、不动产侵权纠纷等都属于我国《民事诉讼法》规定的“不动产纠纷”。买卖不动产所产生的纠纷。同时，政府房产部门有专门的房地产交易所对房产买卖等行为进行登记、备案管理，在行政区域上，案件的管辖应该和所在区域的行政部门 ...

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婚前房产婚后出售，用卖房款再购得的房产离婚时如何分割？

证据，必须慎重保存。若购房的合同及发票已经遗失，可到售房时的房地产开发公司或到房地产交易中心查询和复印。 2．若将婚前房产婚后出售，最好将与配偶在双方一致认可后进行花销，而对于个人财产部分可单独自由处置。 3．售房款资金规范管理售房后，不论是定金还是首付款或其他所付款项，尽量由下家通过银行转账打入 ...

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离婚案件中未获得所有权房产应如何裁判与执行

虽各自履行了给付义务，但未办理房屋过户手续，《房屋所有权证》登记的所有人仍为李C，房地产管理部门也认为王A与李C达成房屋买卖协议后，未按相关《城市房地产管理法》第三十六条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（ ...

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本商品房纠纷涉及的管辖权问题

产生的纠纷应当属于我国《民事诉讼法》规定的不动产纠纷，而且对于房产确权、房产抵押、房产征用、不动产侵权纠纷等都属于我国《民事诉讼法》规定的不动产纠纷。是买卖不动产所产生的纠纷。同时，政府房产部门有专门的房地产交易所对房产买卖等行为进行登记、备案管理，在行政区域上，案件的管辖应该和所在区域的行政部门相 ...

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该案能否继续执行？

当事人另有约定的除外。城市房地产管理法第35条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章规定办理权属登记。《城市私有房屋管理条例》第6条规定：发生法律效力，房屋产权也不会发生转移。也就是说，只有经过房屋所在地房管机关办理过户登记手续后，陈某才能完全享有该住房的所有权。鉴于本案住房是按揭贷款所购 ...

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于嘉义贷款诈骗、合同诈骗案

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黄浦区蓬莱路北侧地块（687、691、692、693街坊）企事业单位非居住房屋征收补偿方案

以房地产权证书记载或公房管理部门摘录为准。（二）房屋建筑面积的认定对于已经登记的房屋，其建筑面积，一般以房地产权证书和房地产登记簿的记载为准；房地产权、电话、有线电视、网络等公共设施费用必须结清，且被征收房屋没有设定抵押。（八）本房屋征收补偿方案由区房屋征收部门负责解释。上海市黄浦区人民政府 ...

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