年10月12日《江苏省民事审判工作座谈会纪录》第三部分第六条规定：“房地产转让未办理权属变更登记手续的，不因此认定转让合同无效，应依法责令义务人 房屋的义务。因为房屋尚未建成，自然没有产权证，“抵押”登记只是预售合同登记，房屋竣工后，房地产开发商与买方共同办理产权过户手续，买方取得房屋产权证，同时与 ...
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第八十八条第一款、第一百一十七条第一款、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条的规定，判决：一、海城市百柳服装市场南正楼的 报告判令镇政府返还诚信公司款项合计1905.1万元数额有误。诚信公司在起诉状中称镇政府预售摊位和门点的收入共计3312.68万元，先后转给诚信公司3300万元，尚欠12.68 ...
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年10月12日《江苏省民事审判工作座谈会纪录》第三部分第六条规定：“房地产转让未办理权属变更登记手续的，不因此认定转让合同无效，应依法责令义务人 房屋的义务。因为房屋尚未建成，自然没有产权证，“抵押”登记只是预售合同登记，房屋竣工后，房地产开发商与买方共同办理产权过户手续，买方取得房屋产权证，同时与 ...
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人。 2001年3月，李某华与北京H公司（以下简称房地产公司）签订《北京市内销商品房预售契约》及附件，约定李某华购买该公司开发的位于海淀区一 审理后作出民事判决书，判决李某华提前偿还贷款本金786797.99元并支付利息，房地产公司承担连带责任。李某华不服判决提出上诉，北京市第一中级人民法院维持了一审 ...
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人。 2001年3月，李某华与北京H公司（以下简称房地产公司）签订《北京市内销商品房预售契约》及附件，约定李某华购买该公司开发的位于海淀区一 审理后作出民事判决书，判决李某华提前偿还贷款本金786797.99元并支付利息，房地产公司承担连带责任。李某华不服判决提出上诉，北京市第一中级人民法院维持了一审 ...
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人。 2001年3月，李某华与北京H公司（以下简称房地产公司）签订《北京市内销商品房预售契约》及附件，约定李某华购买该公司开发的位于海淀区一 审理后作出民事判决书，判决李某华提前偿还贷款本金786797.99元并支付利息，房地产公司承担连带责任。李某华不服判决提出上诉，北京市第一中级人民法院维持了一审 ...
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859元。该房屋的房价款为110861元。 2005年5月19日，王某敏向房地产公司交纳公共维修基金2217元。当日，J公司（以下简称J公司）（甲方）与王 经查，1号房屋在本案开庭时尚未给王某锐办理产权登记手续，现涉案房屋预售备案登记于王某锐名下。现涉案房屋坐落地址为北京市海淀区1路1号住宅楼及会所 ...
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买卖合同。 10、优先购买权人没有放弃优先购买权的房地产所签订的房地产买卖合同。 11、买卖双方任何一方为外籍人士或双方均为外籍人士所签订的 不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； (三) ...
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合同的当事人应当提供充足的能够推翻商品房买卖合同签订以及履行的证据——内蒙古紫辰房地产开发有限公司、周云芸与周云芸房屋买卖合同纠纷案【案号：（2015 买卖关系的主张，不能成立——六盘水兴吾源典当有限公司与六盘水玖盛房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案【案号：（2015）民申字第182号；审判人员 ...
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、原告诉称 原告刘彤、吴丽诉称：2010年9月我们与汇超房地产公司签订商品房预售合同，购买被告开发位于昌平区的联排别墅一栋，合同约定出卖人应当 入住手续，发现房屋建造不合格，拒绝办理收房手续，案件在审理过程中，汇超房地产公司向本院申请降低逾期交房违约金。 四、法院判决 北京市昌平区人民法院经审理后判决 ...
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