失信违约行为付出了双倍返还定金的代价。2003年2月20日，陈某与某房地产开发公司签订了一份《购房预订协议书》，约定购买该公司开发的一栋高层住宅楼的 。”法院认为，双方签订的是《购房预订协议书》而不是商品房预售合同，《解释》第二条是专门针对商品房预售合同规定的，并不适用于他们签订的《购房预订协议书》， ...
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的万分之八向林某赔付违约金。签订合同后林某办理了贷款手续，后因北京某房地产开发公司未取得施工证、商品房预售许可证等原因，林某贷款未能。后 建筑进行罚款，在处罚落实的基础上，由有关部门分别予以补办合法手续。北京某房地产开发公司除已取得国有土地使用证及建设用地规划许可证外，北京市规划委员会、北京市朝阳区 ...
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真实意思表示，没有违反法律、法规强制性规定，合法有效，双方均应全面履行。合同约定交房时间为2007年12月8日，被告于2008年4月2日才 判决如下： 1、解除原告与被告于2007年2月8日签订的《上海市房地产买卖合同(预售)》; 2、被告退还原告购房款111万元及其利息(按中国人民银行公布的同期贷款 ...
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失信违约行为付出了双倍返还定金的代价。2003年2月20日，陈某与某房地产开发公司签订了一份《购房预订协议书》，约定购买该公司开发的一栋高层住宅楼的 。”法院认为，双方签订的是《购房预订协议书》而不是商品房预售合同，《解释》第二条是专门针对商品房预售合同规定的，并不适用于他们签订的《购房预订协议书》， ...
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期限应当以其延期收房的时间相应顺延。张某山存在逾期交付房款的情形，根据预售合同第14条的约定，办证期限应当按照延期付款的时间进行顺延。原告此前与T公司 承诺人签字确认之日起视为T公司履行完毕配合义务；三、承诺人承诺：T公司房地产公司配合义务履行完毕后，T公司对该套房屋权属转移登记不再承担其他任何义务， ...
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期限应当以其延期收房的时间相应顺延。张某山存在逾期交付房款的情形，根据预售合同第14条的约定，办证期限应当按照延期付款的时间进行顺延。原告此前与T公司 承诺人签字确认之日起视为T公司履行完毕配合义务；三、承诺人承诺：T公司房地产公司配合义务履行完毕后，T公司对该套房屋权属转移登记不再承担其他任何义务， ...
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六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 4、《中华人民 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售 ...
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天，业主联合起诉 程先生在2015年2月16日与北京某房地产公司签订了《北京市商品房预售合同》，购买了该公司在密云开发建设的一处楼盘住宅。按照 万元。 律师说法：遇开发商逾期交房，学会用法律武器维护权益 购房商品房，在合同签订前一定要查询开发商许可证，主要是五证，国有土地使用证；建设工程规划许可证； ...
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被告马先生答辩称：原告所述不实。2006年2月，我与北京X房地产开发有限公司签订预售合同，购买诉争房屋。2012年12月，我取得该房屋的所有权证。祖父 坐落于甲市乙区巷单元号房屋1间原由被告马大爷承租。2006年，北京X房地产开发有限公司对诉争房屋一带实施拆迁建设，诉争房屋也在拆迁范围内。2006年 ...
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意思表示。基于此种原因，原告在发现实际生活空间环境发生变化时应当向人民法院提出撤消此合同。但是提出撤消的要求应当在知道上述情形后1年内。欺诈，是指以使他人 对房地产广告的具体内容作了规范，具体为：1，房地产预售、销售广告必须载明下列事项，即开发企业的名称、中介服务机构代理销售的，应当载明该机构的名称、 ...
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