,委托事项为全权委托杨海峰办理611号房屋的买卖手续及到房地产交易管理部门办理此房产产权转移、过户的一切有关事宜、代为办理与出售此房产相关的税务手续 该房屋或双方协商不成,甲方应于2010年2月5日前将该房屋腾空并交付给乙方;……如乙方不能按时支付首期购房款,每迟延一日,向甲方支付违约金人民币1000 ...
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合同。若贷款申请未或批准或贷款额度不足的,郑某须自行筹齐该房屋尾款,并于办理该房屋产权转移登记申请前支付给阳某、奉某。双方均知晓该房屋在本合同签订 存量房买卖合同》符合2017年3月24日之前成都市的限购政策,法不溯及既往,后出台的政策不能限制之前的行为,应当继续履行。裁判结果一、原告郑某与被告阳某、 ...
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人,出卖人在取得产权证后5日内通知买受人和经纪公司,配合办理房屋产权过户登记手续,35个工作日办理银行清贷解押手续。合同签订后,买受人如约向出卖人 已经解除的抗辩意见,本院不能支持。故,判决:双方合同继续履行,出卖人于判决生效后七日内办理涉案房屋解除抵押登记手续;房屋解除抵押登记后七日内,出卖人配合 ...
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诉讼中未出庭应诉及进行答辩。某房地产经纪公司辩称:进行产权登记变更时向房管部门递交的是李某与韩某签订的合同,我公司不是该合同的主体;12月17日的《居间销售 公司承担连带责任;李某在鲁某和韩某未付清房款的情况下,盲目配合韩某办理房屋过户手续,损失是李某自己造成的。一审诉讼中,鲁某称因其无法办理贷款,故 ...
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谁承想,搬到崭新的安置房后,一家人竟然官司不断。先是妻子黄某向房管部门申请异议登记,之后又起诉与曹某离婚。与妻子调解离婚之后,在与子女的房屋确权诉讼案件 委托事项包括从银行解抵押到代收房款,以及办理过户手续等。 上述借款到期后,曹某不能偿还。于是,姚某持委托书将这套房屋出售给了某投资公司。 曹某认为, ...
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且该房屋符合满五年唯一时,单X、万X双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋转移登记手续。补充协议还对违约责任作了约定,根据约定,若单X、万 的违约条款承担违约责任,一审法院判决其支付违约金亦无不当。综上所述,单X的上诉请求不能成立,应予驳回;一审判决认定事实清楚,适用法律正确,应予维持。依照《中华人民 ...
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房屋,严重影响了其日常生活。因此诉请法院判令确认其为301房屋的所有权人,宋郑开协助其办理产权过户手续;诉讼费由宋郑开负担。2、被告宋郑开辩称: 琴夫妻关系存续期间继承取得,双方均有亲属关系,且当时房屋不能上市交易,按房屋所有权证登记的建筑面积,房屋出售价格并未明显低于市场价格,故对其抗辩法院不予采信 ...
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助长恶意串通规避执行之气,且对申请执行人显失公平。 从执行程序上讲,执行异议审查的对象应是法院查封措施是否正确,不能代替审判所要调查的内容。最高 给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结。 据此,法院对被执行人名下的房产采取 ...
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再谁 康某夫妇在与钟某签订协议时明知自己所卖房屋没有产权证书,却仍在协议中明确承诺负责为钟某办理房产证、承担过户费用。待到实际履行时,钟某按约将全部购房款 ,赔偿因其过错给钟某造成的损失。 (三) 赔偿数额的确定 因出卖人的过错致使合同无效,钟某不能取得所购房屋的所有权。现钟某与取得相同的房屋,需支付 ...
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造价鉴定,但因该装修工程尚未完工,且工程质量也存在瑕疵,故该鉴定结论不能作为确定房屋有效添附价值的依据,但却可以作为本院确定双方分担损失的参考。该工程装修 配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。 ...
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