却通过法律途径为她争取到了最多的赔偿。二零一五年的三月份，王小姐通过房产中介在北京市海淀区看上了一处二手房，经过多次议价，王小姐终于与房主李先生商定好了 ，遂提出王小姐仅给付了十五万元，未按合同约定支付房价款5%的定金（二十一万元），存在合同违约，要求解除房屋买卖合同。在此情况下，王小姐要求李先生按照 ...
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万元。 二、被告辩称 冯乐然辩称，2013年12月15日，我确与苗文杰签订了《房屋买卖合同》，但当时中介公司称以网签为准，所以我认为该合同只是购房意向合同 、冯乐然向苗文杰支付违约金人民币42万元，扣除冯乐然已向苗文杰支付的定金人民币二万元，冯乐然实际应向苗文杰支付违约金人民币四十万元。 3、驳回苗文 ...
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，主要由于被告未能合理安排时间协助原告办理银行贷款申请手续，至2016年2月2日经中介协调，被告才协助原告办理银行贷款申请手续。此时距离约定过户时间仅剩余13天， 签订《房地产买卖居间协议》一份，约定甲方将系争房屋出售给乙方，总房价款为406万元（房东到手价，甲方授权德佑房产保管定金10万元。合同另对 ...
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元。 周锡是某市房屋中介大德公司的负责人，从事房屋租赁、置换、销售中介及其咨询服务。2011年8月22日,周锡与聂元泽签订一份《房屋买卖合同》，约定聂元 人应尽到的注意义务，其行为明显不合常理。 4、8月22日签订房屋买卖合同后，聂元泽仅收到3.5万元定金，即于当日与周锡共同前往房管局办理房屋产权变更 ...
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八条、第一百一十四条规定，原、被告双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《买卖定金协议书》、《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反 其主观过错不大，且其违约未给原告造成较大损失，本院依法酌减被告应承担的违约金数额。此外，被告主张中介公司存在过错并应予追加，但是并没有提供证据证明中介公司在 ...
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款购买房屋，对购房以及房贷政策也不是很了解，又被中介公司一忽悠，签了购房合同又审批不了房屋贷款，这种情况下，该如何维护自己的合法权益？是否能够 事务所向杨某某寄出《律师函》 ，通知其（《北京市存量房屋买卖合同》 已终止并要求与其协商处理购房定金和房价款的结算问题。2010 年5 月1 日，杨某某收到此 ...
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款人民币37万元存入招商银行股份有限公司深圳南山支行的资金监管账户，并委托其管理。合同签订后，陆某将人民币37万元存入了指定账户。 但在房产登记中心过户手续 经法院调解结案，买卖双方解除《房屋转让合同书》，并部分返还定金。 陈某因购房合同目的无法实现，同时另案起诉房产中介公司，要求中介公司返还中介费。 ...
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，其在北京无购房资格。 上述事实，有提供的参保凭证、《北京市存量房屋买卖合同》、《定金协议书》、《居间成交确认书》、收条、协议、司法鉴定意见书，中大恒 期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。律师点评： 房产中介在整个房产交易过程中起着指导的重要作用，不但要规范运作，还要起到审慎义务 ...
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，并由吴先生全力配合贷款所需资料。随后，吴先生向刘先生支付3000元购房定金，后来由于吴先生工作单位及公积金问题，不能通过贷款，吴先生即要求终止居间合同 贷款的侥幸心理，与被告及中介公司签订房地产居间合同，其过错责任在原告，故原告以其贷款申请未通过审批为由未能按约与被告签署房屋买卖合同，应视为违约，须 ...
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处房屋。协议约定：委托期限自协议签署之日起至委托服务事项办理完毕时止，该中介公司为出售人的独家委托服务提供者。在上述委托期限内，如出售人委托他人居间、 不同意签订房屋买卖合同，并要求中介公司退还已收取的“意向金”。法官视点：本案中，“意向金”的性质法律上并无明确规定，其不能认定为具有首付款、定金性质。 ...
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